2-комнатная квартира: Волгоград, улица Тимирязева, 17А (47 м)

2-к квартира по адресу: им. Тимирязева ул, д. 17а в ЖК Новый свет в Советском районе;Улучшенная планировка: общая 47.00 / жилая 22.30 / кухня 15.70Раздельные комнаты: 11.30 + 11.00 метровПродается 2-х комнатная квартира в, по факту выходит как евро-трешка, для семьи идеальный вариант - есть отдельная спальная комната, детская и место для проведения вечера с семьей. Ремонт делали для себя из качественных материалов. В квартире натяжные потолки, на полу ламинат и плитка, скрытая проводка в стенах.Имеется лоджия с ремонтом, балкон утеплен - на полу линолеум, освещение, вид с балкона на город, продольную.При продаже остается: кухонный гарнитур с встроенной посудомоечной машиной, духовой шкаф, электрическая плита, имеется разводка электричества для монтажа подсветки кухни. В каждой комнате есть встроенный шкаф, а также встроенная прихожая. Из мебели также остаётся кровать с матрасомОкна выходят на город.Территория дома огорожена забором, въезд осуществляется по звонку на номер телефона, есть видеонаблюдение, также и в самом доме на каждом этаже. В доме есть Вайлдберис, магазин Красное и белое, стоматология, рядом Яндекс маркет, Озон, ветеринарная клиника, аптеки, супермаркеты в пешей доступности. Рядом вторая продольная, детский сад, Аграрный университет, до остановки общественного транспорта 7-10 мин спокойным шагом. До центра города на машине 15 мин. Достраивается школа в ЖК Комарово (сдача 2025 г). Квартира уютная, светлая и чистая, круглый год колоритные небольшие коммунальные платежи, парковка, во дворе большая детская и спортивна площадка, хорошие соседи.Условияпродажи: более 5 лет в собственности, чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: СХИ, Новый Свет , рядом проходят улицы Казахская, Университетский проспект, Малиновского *Общая площадь указана с учетом лоджии Объект №825117