2-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Таращанцев, 4 (42.5 м)

Код объекта: 1174300.Продается 2-комнатная квартира по адресу: улица Таращанцев, 4 в Краснооктябрьском районе. Сталинская планировка: общая площадь - 42.50 / жилая - 25.40 / кухня - 6.20 кв.метров.Изолированные комнаты: 12.4 + 13.0 кв. метров.В квартире произведен качественный ремонт для себя: установлены окна ПВХ, полностью заменена проводка, выровнены стены, установлен потолок натяжной с точечной подсветкой, на полу - ламинат, плитка и линолеум, установлены качественные межкомнатные и входная двери. Санузел совмещен, оборудован современной газовой колонкой и хорошей сантехникой. Имеется просторный остекленный балкон.Закуплена новая мебель для зала. При продаже остается вся мебель.Квартира нe угловая, окна выходят вo двор. Двор тихий и спокойный. Ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. Установлено видеонаблюдение в подъезде. Собственниками организована площадка для парковки во дворе, есть одно выделенное парковочное место, закрепленное за квартирой.Есть выделенная зона в подвальном помещении для хранения сезонных вещей.Капитальный ремонт дома запланирован на 2026 г.Удобное расположение дома: остановка общественного транспорта (маршрутки/автобусы/трамваи), в 5 минутах ходьбы - остановка завод Красный Октябрь , Библиотечная . В Шаговой доступности: поликлиника, экономико-технический колледж, детский сад, остановка 39 Гвардейской Дивизии , птичий рынок, сетевые магазины, Конфетки-Бараночки .Условия продажи: перепланировка узаконена, 1 взрослый собственник, отсутствие долгов. Быстрый выход на сделку и ее сопровождение.Остановка: Поликлиника 2. Рядом проходят улицы: Богунская, проспект Металлургов, Кузнецова.