1-комнатная квартира: Волгоград, проспект имени В.И. Ленина, 227 (34.1 ...

**Продается уютная 1-комнатная квартира улучшенной планировки на пр. Ленина, д. 227, Тракторозаводской район** **Характеристики:**- *Этаж*: 5 из 16, панельный дом (1994 г.) постройки- *Площадь*: 34,1 кв. м. (жилая 17,7 кв. м., кухня 7,5 кв. м.)- *Балкон*: застеклен- *Санузел*: раздельный- *Квартира не угловая*, очень теплая- *Ремонт*: хорошее состояние, выровненные стены и полы, утепленный линолеум высокого класса, натяжные потолки **Интерьер:**- Стеклопакеты под дерево- Новые деревянные двери- Батареи и трубы обновлены (полипропиленовые)- Медная проводка, розетки и выключатели фирмы «Legrand - Установлены приборы учета на воду и электричество **Инфраструктура дома и двора:**- Чистый подъезд с ежедневной уборкой- Два новых лифта: пассажирский и грузовой- **Придомовая территория благоустроена**: зелень, детская площадка, достаточное количество парковочных мест- Новые подъездные пути (асфальт)- Скоро планируется капитальный ремонт дома **Удобства рядом:**- Школа №3, детский сад, технологический колледж- Магазины «Пятерочка , «Магнит , супермаркеты- Парк Дзержинского, ТЗР рынок, пункты выдачи маркетплейсов- В 3 минутах — река Волга и оборудованный официальный пляж **Транспортная развязка**: отличная, рядом остановки общественного транспорта, легко добраться в любой район города. **Бонусы для покупателя**:- В подарок остаются: вся мебель, плита, вытяжка, сплит-система и стиральная машинка-автомат **Чистая продажа**:- Один взрослый собственник- Полная стоимость в договоре- Все документы готовы- Никто не прописан- Без обременений. **Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр ** Мы обеспечим безопасную сделку, предложим ипотечные программы с одобрением в 90 , скидки в банках и юридическое сопровождение.Агентство недвижимости МЕЛАНА , сертифицированное агентство Российской Гильдии Риэлторов сертификат РОСС RU РГР ОС. 34. 0034 от 30. 11. 2022г. , аттестат РОСС RU РГР ТОС 34 БН 0080 от 17. 05. 2022 года.