3-к кв. Волгоградская область, Волгоград Баррикадная ул., 19 (86.0 м)

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 86 квадратных метров на третьем этаже шестиэтажного кирпичного дома, расположенного на улице Баррикадной, 19 в городе Волгограде. Здание было построено с 1943 по 1954 году и отличается своей надёжностью и исторической ценностью.Сталинка , дом внесен в реестр ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ выдан Комитетом культуры Волгоградской области). Расположение квартиры идеально подходит для семей с детьми благодаря наличию детской площадки во дворе и близости школы и детского сада. Кроме того, рядом расположен торговый центр, где можно приобрести всё необходимое для повседневной жизни.В микрорайоне расположен стадион Пищевик , плавательный бассейн Юность , школа 130, лицей 6; школа искусств 3; институт художественного образования; детский сад 19 и 110 - Колосок ; клиника Юг-мед ; сеть аптек и магазины : Пятерочка Вкус Вилл , Магнит и ряд ведомственных объектов( Прокуратура, отдел полиции 5, Госжилинспекция. )- все в шаговой доступности. О дома: высота потолков 3 м, стены кирпичные, перекрытия - деревянные. На площадке 4 квартиры, лестничные марши с удобными большими ступеньками и винтовой лестницей, на этажах датчики движение , что экономит свет. Общая входная дверь в подъезд металлическая , вход при помощи домофона.В квартире выполнен качественный евроремонт, что придаёт ей особый шарм и уют. Жилая площадь составляет 50.6 квадратных метров, а кухня 13 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Также имеется один балкон, откуда открывается прекрасный вид на двор и улицу.В квартире не было перепланировок, все комнаты и сан.узел с ванной комнатой -изолированные. Балкон -08 м; ( комнаты 17 м; 16,8 и 16,8 ), коридор с большим холлом и далее в форме буквы Г -18, 6 м; туалет 1, 3 м, ванная комната-2, 5 м.Отделка квартиры - капитальный ремонтгода: полностью заменена электропроводка, трубы , стояки и радиаторы также заменены; натяжные потолки( кроме кухни- там пластиковые панели), евроокна , новые межкомнатные двери, обои везде новые импортные, полы линолеум в комнатах и коридоре, кухня, туалет и ванная комната- плитка напольная. В ванной комнате душевая кабина, водонагреватель. Вся сан. техника в отличном состоянии. Входная дверь Торрекс. В квартире 4 СПЛИТ системы. Кухонный гарнитур Мария со встроенной посудомоечной машиной, газовой варочной поверхностью и духовым шкафом.Это отличное предложение для тех, кто ценит тишину и спокойствие, но при этом хочет иметь быстрый доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично Цель продажи- переезд в другой регион.Один собственник, никто не зарегистрирован, долгов по коммунальным платежам нет.Чистая продажа.Разумный торг при осмотре уместен.