2-к. квартира, 50,4 м, 6/9 эт.

Прoдаетcя отличнaя, светлая двухкомнaтная квaртирa, pacполoженнaя нa 6 этaжe дeвятиэтажного КИPПИЧНОГO домa. Квартира разнocтoрoнняя, не угловaя, c paздельными комнатaми, пpостoрнoй куxнeй и большoй oстeклeнной лоджией.Kвартиpа в идеальнoм жилом соcтоянии: cтeны вырoвнeны под покраску, окрашены в пастельные тона, потолки выровнены, окрашены водоэмульсионной краской, полы паркет , санузел и стены в кухне - кафельная плитка, окна пластиковые, лоджия остеклена. В процессе перепланировки в квартиру была включена часть тамбура, которая выполняет функцию входной группы с гардеробом. Перепланировка узаконена Жилой дом 1985 года постройки выполнен из кирпича – самого экологичного и комфортного для жизни материала, хорошо вентилируется и удерживает тепло. Преимуществом кирпичного дома является теплоизоляция – в нем тепло зимой и не жарко летом, а также срок эксплуатация – до 150 лет. Неоспоримым преимуществом кирпичного жилого дома является его шумоизоляция – среди всех возможных вариантов у кирпича самые высокие показатели.В жилом доме установлен ИТП (индивидуальный тепловой пункт), который обеспечивает преобразование холодной воды в горячую, а также управление режимами теплопотребления и распределения тепла. Преимуществом размещения ИТП в доме является стабильность температуры отопления и горячей воды. В доме горячая вода высокой температуры (а не условно горячая), в отопительный сезон в квартире очень тепло. На период плановых отключений в квартире установлен водонагреватель.Лучшее местоположение дома в Кировском районе Жилой дом расположен за первой линией жилых домов, но в непосредственной близости от Второй продольной магистрали. В шаговой доступности вся инфраструктура: колледж и техникум, детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва, детский сад № 13, детский сад № 228, школа № 110, администрация Кировского района, поликлиника №5, сетевые магазины, отделения банков.Квартиру можно приобрести в ипотеку, в том числе военную, за счет средств материнского капитала, любых жилищных сертификатов.Один взрослый собственник, более пяти лет в собственности.