2-к кв. Волгоградская область, Волгоград Кузнецкая ул., 71 (47.7 м)

Продается двухкомнатная квартира, расположенная на 5 этаже пятиэтажного КИРПИЧНОГО дома.Квартира разносторонняя, не угловая. Планировкой квартиры предусмотрено две просторные раздельные комнаты, раздельный санузел, уютная кухня, три кладовые (две в прихожей, одна в спальне), балкон. Высота потолков в квартире 2,5 метра.Квартира светлая, сухая, без следов подтоплений, полы не скрипят. Силами управляющей компании произведена замена стояков канализации. В квартире установлена новая газовая колонка автомат и сплит-система. Квартира требует ремонта.На лестничной площадке расположены всего три квартиры. Соседи добропорядочные, дружные, проживают длительное время.Обслуживание жилого дома осуществляется силами УК Ворошиловского района. Места общего пользования подъезды жилого дома чистые, после косметического ремонта. Во дворе жилого дома произведен ремонт асфальтового покрытия.Жилой дом 1973 года постройки расположен в центре жилой застройки со сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности располагаются новая современная школа 123, детский сад 25, школа 105, сетевые магазины Магнит и Покупочка, фирменные магазины Ермолино и Волгоградский мясокомбинат, пункты выдачи маркетплейсов, магазины мелкой торговли и предприятия сферы обслуживания.Удобная транспортная доступность; на общественном транспорте, проходящем по Второй продольной магистрали можно добраться до любой точки города, маршруты трамваев 1,3,4,5 проложены до Обувной фабрики в Советском районе, школы 36 в Дзержинском районе и Жилгородка. Для владельцев личного транспорта обеспечен удобный выезд на Первую, Вторую и Третью продольные магистрали.Квартиру можно приобрести в ипотеку, в том числе военную, за счет средств любых жилищных сертификатов, с участием средств материнского капитала.Два взрослых собственника более пяти лет. Чистая продажа.