1-к. квартира, 49 м, 9/10 эт.

Пpодаетcя проcторная, однoкомнaтная квaртиpа, в домe coвpeмeннoй пoстройки, в сaмом сeрдце Тулака — первая беpeгoвая линия, г. Boлгогрaда пo aдpeсу: Яpославскaя, 10 нa 9 этaже 9-этажнoго киpпичнoго дома , 2000 гoда поcтрoйки. В дoме имеeтcя полноцeнный тexничeский этаж.Дом вместе со двором огорожен забором, 3 въезда.Вход, проезд на территорию строго по электроключам, поэтому в вашем дворе никогда не ходят посторонние люди. Территория охраняемая. Места на парковке всегда хватает, так как парковка только для жителей дома,Во дворе очень уютно газонные зоны , выложена брусчатка, клумбы с цветами, детская площадка.В подьезде очень чисто. Двор и подъезд находятся под видеонаблюдением В доме свое ТСЖ. Средства от кап ремонта поступают непосредственно на счет дома, благодаря чему произведен капитальный ремонт крыши, заменены трубы во всем доме, постоянно контролируется состояние всех коммуникаций, территория поддерживается в идеальном порядке и чистоте Общая площадь квартиры составляет 49,5 м2: — кухня 10,6 м2;— жилая площадь 27,6 м2;— совмещенный санузел;— застекленная лоджия с шикарным панорамным видом на Волгу; В квартире:— на полу натуральный паркет, керамогранит, — потолки ровные, 2,70;— стены выравнены;— кухонный гарнитур;— вместительный встроенных шкаф — купе в прихожей;— сплитсистема;— установлены счетчики, заменены все трубы;_ установлен в комнате трехкамерный стеклопакет, подоконник премиум класса;— надежная входная дверь, общий тамбур на две квартиры.— удобная планировка позволяет сделать зонирование квартиры по Вашим потребностям и желанию Есть выделенное место под спальную зону.При продаже остается все:— кухонный гарнитур, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машинка.— шкаф — купе в коридоре, прихожка— спальный гарнитур — стенкаИнфраструктура: В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта; Спальный район со своим новым, благоустроенным парком, набережной. В 2 минутах несколько яхт-клубов, стоянка катеров, пляж.Поблизости расположены: магазины, аптека, д/сад , школа, рынок, поликлиника.Соседние улицы: Тулака, Авиаторская, Аджарская, Карла Маркса.Условия продажи:Документы готовы, чистая продажа, один взрослый собственник, более 10 лет в собственности.Для Вас от Компании ГОРОД — Оценка недвижимости;— Юридическое сопровождение;— Бесплатная консультация.