2-комнатная квартира: Волгоград, улица Фадеева, 45 (44.5 м)

В продаже 2-х комнaтная квaртира, площадью 44,5 кв.м., в тихом, уютном, экологически чистом месте Красноармейского района, по ул. Фадеева, 45, рядом с Севастопольской Набережной ВолгоДонского судоходного канала. Общая площадь квартиры: 44,5 кв.м. Жилая площадь квартиры: 31,5 кв.м. Площадь комнат: 17,5 и 14 кв.м. Площадь ванны: 2,2 кв.м. Площадь туалета: 1,2 кв.м. Площадь кухни: 6 кв.м. Площадь балкона: 3 кв.м. Высота потолков: 2,6 м. Kвaртиpa pаcпoлoжена нa удобнoм 3-м этaже 5-этажного кирпичного дома, с железобетонными перекрытиями. Ремонт в квартире косметический Квартира двусторонняя, все окна выходят во дворы домов. В зимнее время квартира очень теплая, хорошо отапливается, в летнее время хорошо проветривается. Окна заменены на пластиковые стеклопакеты с антимоскитными сетками. Квартира не угловая Санузел раздельный. Водоснабжение горячее и холодное. Все трубы заменены на пластиковые. В квартире есть просторный балкон. Подъезд светлый, чистый, без посторонних запахов. Квартира передается в таком состоянии как на фото Дом находится в тихом экологически чистом месте, рядом с ВолгоДонским судоходным каналом, вдали от оживленных мест и автодорог. Двор тихий, уютный, ухоженный, много деревьев, кустарников, клумб с цветами, много тенистых мест. Имеется детская и спортивная площадки. Во дворе всегда есть места для парковки автомобиля. Соседи доброжелательные, адекватные, спокойные люди. В шаговой доступности от дома находятся: Севастопольская набережная на берегу ВолгоДонского судоходного канала, на которой установлена самая высокая статуя, простроенная в честь когда-либо жившего человека - В.И. Ленину, парк Юбилейный, вещевой и продуктовый рынок Юбилейный, торговый центр Юбилейный, магазины Магнит, Пятерочка, Красное Белое, пункт выдачи заказов Вайлдберрис, строительные магазины, тренажерный зал, школа № 124, лицей № 4, детский сад №№ 2, 274, 279, школа искусств № 2, спортивная школа № 6, детская поликл