3-к кв. Волгоградская область, Волгоград пос. Верхняя Ельшанка, ул. ...

3-к квартира по адресу: Волнистая ул, д. 6 в Советском районе;Планировка: общая 71.00 / жилая 47.50 / кухня 23.20Раздельные комнаты: 10.4, 13.9, 23.2 метровКвартира в отличном состоянии. Выполнен современный ремонт. Двухуровневая. Капитальный ремонт выполнен в 2024 году с использованием качественных материалов.На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и системой теплый пол . Второй этаж занимают две изолированные спальни с гардеробной зоной. Установлен газовый котел Bosch последней модели для автономного отопления. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Установлены современные межкомнатные двери.При продаже остается: кухонный гарнитур , сплит-системаКвартира не угловая, окна выходят во двор.Территория включает благоустроенную зону отдыха с капитальной беседкой и мангалом, полностью огорожена и имеет ландшафтный дизайн. Имеется крытая парковка на два автомобиля с дополнительным гостевым местом.Расположение отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности детский сад, торговые объекты и аптеки. В 2025 году запланирован ввод в эксплуатацию новой школы с бассейном. Транспортная доступность: 10 минут до делового центра Акварель , 15-20 минут до исторического центра города.Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: Начало посёлка, рядом проходят улицы Ул. Ивановского , Ул Амурская , Ул Академика КомароваОбъект 878101