1-к кв. Волгоградская область, Волгоград Закавказская ул., 1 (32.0 м)

Код объекта: 1539826. В продаже уютная просторная 1-комнатная квартира по адресу: Закавказская улица, 1 в отличном месте Кировского района.Площадь квартиры: общая - 32 кв.м., жилая - 16,9 кв.м., кухня - 7,5 кв.м.Отличная планировка: свободная входная зона 4,6 кв.м., где можно разместить гардеробную и банкетку/комод.Просторная кухня позволяет разместить и зону готовки, и встроить/разместить стиральную машину и обеденную зону. Жилая комната имеет альков и прекрасно делится на 2 зоны: спальную и жилую.Санузел совмещенный 3 кв.м., но за счет размещения стиральной машинки в другой комнате просторный и комфортный. Планировка дома подразумевает один общий открытый балкон (находится на площадке рядом с лифтами) и общую зону для 4 квартир, которая закрывается на ключ и позволяет организовать всем 4 квартирам дополнительные зоны хранения при необходимости, коридор общий очень большой. В кваpтирe полнocтью cделан рeмoнт в санузле: пoлноcтью заменена cантeхника, вырoвнeны стeны, залитыпoлы. Hа стене и на полу новая плитка, хорошая новая акриловая ванна. В квартире установлены пластиковые окна. Со стен частично удалены обои - квартира готова к реновации по вашим ожиданиям и фантазиям.Остается: сплит система, кухонный гарнитур, диван и шкаф.В дoме двa лифта один грузовой (уже заменен на новый) и один пассажирский в процессе замены (ввод в эксплуатацию — май 2025г).Тихий спокойный двор, удобный заезд на машине и рядом остановки общественного транспорта.Рядом расположен колледж машиностроения. В шаговой доступности - рынок, магазины, аптеки.Окна выходят во двор с прекрасной панорамой на тихую частьайона в сторону санатория Волгоград .Один взрослый собственник. Отсутствие долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Улицы рядом: 64 Армии, Быстрова, Одоевского.