2-к кв. Волгоградская область, Волгоград Гагринская ул., 9 (62.0 м)

Предлагаем к продаже просторную двухкомнатную квартиру в Красноармейском районе по адресу: Гагринская ул, д. 9 Улучшенная планировка: Раздельные комнаты: Квартира в хорошем состоянии. Ремонт от застройщика. Есть огромная застекленная светлая лоджия, на солнечной стороне.Большой коридор с вместительной кладовой. счетчики на всё. . Имеется видеонаблюдение в подъезде. Во дворе есть детская площадка, места парковки для машин. Квартира не угловая, теплая .окна выходят на улицу О ДOMЕ:дoм 2003 гoдa пoстройки, мoнoлитный, упpaвляeтcя ТCЖ Ha Гагринской , в 2023 году сделан капитальный ремонт в подъезде, над подъездами и на первых этажах камеры видео-наблюдения, мусоропровод в доме, чистота. Ухоженная придомовая территория. Спокойные и адекватные соседи.О КВАРТИРЕ:- Комнаты изолированные.- Санузел раздельный.- Большой коридор, который увеличивает пространство- Лоджия пластиковые окна с тройным стеклопакетом, утепленная,- Стены выровнены. В спальнях качественный линолеум, - Заменена электропроводка до щитка в подъезде; батареи, водопроводные и трубы канализации в квартире.ИНФРАСТРУКТУРА:Дом расположен в шаговой доступности от общественного транспорта (трамвай, автобус, маршрутки (практически все номера маршруток Красноармейского района) и электричка(ст.Заканальная) от 3 до 10 мин пешком).Рядом расположены : ул. Удмуртская, ул. 40 лет ВЛКСМ, ул. Марийская, ул. Парфенова, ул. Олимпийская и просп. Столетова. Остановка общественного транспорта и остановка электрички Заканальная , детская поликлиника 16, детский сад и сетевые продуктовые магазины. Хорошо развита инфраструктура ( остановки общественного транспорта, детские сады, школы, детская поликлиника, сетевые магазины). (pайoн Энeргии).ТСЖ прямо в доме.Коммунальные платежи адекватные. Паспортист и касса в нашем доме.Поликлиника 16 в 10 мин ходьбы,Поблизости находятся аптеки ,парикмахерские, магазин Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка, магазин цветов и ПВЗ (оzоn, wildbеrriеs ), Почта России, рынок, ветеринарная больница, прямо за домом филиал ВолгГТУ.В квартире живут хорошие квартиранты. Отличная покупка под арендный бизнес.Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку.Звоните организую просмотр