4-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Мира, 13 (116.0 м)

Арт.Предлагается к продаже комфортабельная и светлая четырёхкомнатная квартира, в уникальной локации исторического центра города, где есть всё необходимое в пешей доступности. Это идеальная квартира для тех, кто ценит комфорт, пространство, функциональность и стиль.Общая площадь квартиры -116 м2.Жилая площадь - 82м2Кухня-столовая- 25м2Совмещенный санузелТри балконаИз окон этой квартиры открывается вид на три стороны двора: восточную, южную и западную. Она находится на втором этаже трехэтажного кирпичного дома. В квартире выполнен капитальный дизайнерский ремонт в стиле неоклассицизма с использованием натуральных и экологически безопасных материалов. Полы из паркетной доски и керамической плитки оборудованы системой теплого пола. Комнаты изолированы, имеют высокие потолки и отличную звукоизоляцию. Межкомнатные двери и световые элементы выполнены в дизайнерском стиле. Проект перепланировки согласован и узаконен.В квартире расположены просторная кухня с балконом, совмещенная со столовой, общей площадью 25м2, с выделенной обеденной зоной и выходом на балкон.Гостиная-19м2.Жилая комната-28м2, поделена на рабочую зону и зону для отдыха с выходом на балкон.Спальня-15м2.В санузле установлена современная сантехника, ванна с гидромассажем, биде.Этот дом — одна из достопримечательностей города и является объектом культурного наследия. Его облик украшают кованые ворота, изящные решётки на окнах, фигурные металлические украшения, керамические панно, декоративные тарелки и барельефы с портретами императоров из династии Романовых. Эркеры, витиеватые балконы и колонны создают атмосферу уюта. Это настоящая маленькая Италия в Волгограде.Здесь находится роскошная входная группа в мастерскую, созданная народным художником Петром Чаплыгиным.Дом расположен в самом центре р-на, в очень удобном месте. Территория закрыта, въезд осуществляется через шлагбаум. Во дворе есть детская площадка и фонтан, а также места для парковки автомобилей.Здесь есть всё необходимое для того, чтобы жить в комфорте: торговые точки, медицинские учреждения, школы и другие учебные заведения, а также места для культурного досуга. Это делает пребывание здесь удобным и приятным.Еще одно преимущество проживания здесь — множество ресторанов и кафе. Вы всегда найдёте место, где можно провести время с удовольствием.Прекрасное транспортное сообщение: скоростной трамвай, троллейбус, автобус, маршрутные такси.Рядом расположены улицы - Комсомольская, Советская, Порт-Саида, Коммунистическая, Гагарина, а также проспект Ленина и улица Пушкина.Один собственник. Свободная продажа.ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ Помощь в оформлении особых условий и преимуществ по ипотечному кредиту, включая льготную ставку от 13,75 и уменьшение размера ежемесячного платежа.