1-к кв. Волгоградская область, Волгоград Электролесовская ул., 4А ...

Для Вас -1-комнатная квартира площадью 32,5 м (комната — 18,5 м, кухня — 6 м), расположена на 3 этаже кирпичного дома в спальном микрорайоне.Планировка продумана: просторная комната с двумя окнами обеспечивает обилие естественного света и позволяет гибко зонировать пространство. Благодаря узаконенной перепланировке в кухне оборудована ниша для холодильника, а в комнате — дополнительная ниша, которую можно использовать как спальное место или систему хранения. Отдельное преимущество — готовая гардеробная площадью 3,5 м, избавляющая от необходимости устанавливать шкафы. Окна и балкон выходят во двор, где нет автомобильного движения, что гарантирует тишину и отсутствие выхлопных газов. Состояние квартиры отличное: качественный косметический ремонт, исправная сантехника и электрика позволяют заселяться сразу после покупки. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: в 35 минутах ходьбы — остановки автобусов ( 15, 55) и трамваев ( 3, 4), в 10 минутах — железнодорожная станция Ельшанка , что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города. В шаговой доступности — продуктовые магазины, аптеки, поликлиники, а также скверы и места досуга.Возле дома оборудована парковка для жителей. Квартира находится в собственности более 10 лет, владелец — один взрослый собственник, документы готовы к сделке, чистая продажа.Объект подойдет как для комфортного проживания, так и для инвестиции: удачное расположение и транспортная доступность повышают его ликвидность. Для осмотра и дополнительных вопросов - звоните Код пользователя: 185109Номер в базе: 9017064