3-к кв. Волгоградская область, Волгоград пос. Ангарский, ул. ...

В продаже просторная 3-комнтатная квартира, с балконом, в доме 14 по улице Тургенева в пос. Ангарский Дзержинского района города Волгограда. КВАРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМОНТА. СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ АРГУМЕНТОМ ДЛЯ СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ. КВАРТИРА ПЕРЕДАЕТСЯ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ В ТАКОМ ВИДЕ КАК НА ФОТО. ИЗ КВАРТИРЫ НИЧЕГО ВЫВОЗИТЬСЯ НЕ БУДЕТ (за малым исключением: стиральная машинка, холодильник итд.). Общая площадь: 58,5 кв.м. Жилая площадь: 42,5 кв.м. Площадь жилых комнат: 18,5/14/10 кв.м. Площадь туалета: 1 кв.м. Площадь ванной: 2 кв.м. Площадь коридора: 7 кв.м. Площадь балкона: 4 кв.м. Квартира расположена на удобном 3-м этаже 5-ти этажного дома улучшенной планировки. Квартира двусторонняя, из-за чего в летнее время она отлично проветривается и в ней не жарко. Зимой в квартире тепло. Посторонних запахов в квартире нет. Комнаты и санузел - изолированные. В квартире есть просторный застеклённый БАЛКОН Окна деревянные. Радиаторы отопления чугунные. Стояки холодной и горячей воды частично заменены на пластиковые. Разводка горячей и холодной воды, канализационная труба в санузлах и кухне заменены на пластиковую. Установлены счетчики учета горячей и холодной воды. Коммунальная плата в летний период, в зимний - 5000. Подъезд светлый, просторный, без посторонних запахов. Дом находится в тихом, уютном месте, вдали от автодорог и мест скоплений людей. Во дворе много тенистых мест, много деревьев, кустарников и клумб с цветами. Во дворе просторная детская и спортивная площадки. Всегда есть места для парковки автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены: школа 82, школа-интернат Созвездие , детские сады 261 и 300, нотариальная контора Клейн, продуктовые магазины Пятерочка , Магнит , Красное Белое , Царь Продукт , стройхозтовары, пункты выдачи заказов Озон и Wildberries, салоны красоты, парикмахерские и многое другое. До улица Ангарская и остановки общественного транспорта Завод Ахтуба (трамвай, автобус, маршрутка) - 300 м по асфальту. До центра города 10 минут на авто или 15 минут на общественном транспорте. Один взрослый собственник. Квартира в собственности с 2004 года. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Квартира без ограничений и обременений. Долгов по коммунальным платежам и капитальному ремонту нет. Оплата наличными в приоритете.Большая просьба к потенциальным покупателям уважать свое и мое время и записываться на просмотр квартиры имея реальное намерение ее купить и располагая необходимыми денежными средствами для ее приобретения. Продажа от собственника Просьба к риэлторам и агентам - не беспокоить Все разговоры о торге только с реальным покупателем при просмотре квартиры