1-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Малиновского, 10А (38.4 ...

Продается уютная светлая 1-комнатная квартира на 8 этаже 9-этажного дома. Дом построен в 2014 году, монолитно-кирпичный ЖК Новый Свет. Подойдет для семьи или для сдачу в аренду.Параметры:•Площадь: 38,4 м, удобная планировка.•Комната: 16,9 м, с большим панорамным окном и выходом на лоджию.•Кухня: 12,8 м, правильной формы. С большим панорамным окном и выходом на лоджию.•Санузел: совмещенный, 4,3 м.•Гардеробная-кладовая: 2,5 м.•Коридор: просторный 4 м.•Лоджия — 4 м.•Высота потолков: 2,70 м.•Окна: пластиковые стеклопакеты с шумоизоляцией.•Пол: кухня, комната, коридор линолеум, плитка в зоне санузла.•Стены: обои.•Потолки: натяжные.•Входная дверь: металлическая с защитной системой.•Автономное отопление — низкие коммунальные платежи.В квартире остается:•Кухонный гарнитур.•Встроенная техника: электрическая плита, сплит-система.•Стенка.•Бойлер.О доме и подъезде:•Современный жилой комплекс, постройка 2014 года, с чистыми подъездами и свежим ремонтом.•Безопасность: видеонаблюдение, домофон.•Комфортный подъезд: пассажирский лифт, но вместительный как грузовой, просторные холлы.•Удобный вход: с пандусом для колясок.•Спокойные соседи-хорошая звукоизоляция.Инфраструктура:•Благоустроенный двор: закрытая территория, ухоженные газоны, фонари и лавочки.•В 7 минутах ходьбы стадион аграрного университета—с велодорожками, зонами отдыха и спортивными площадками.•Два детских садика и школа в пешей доступности.•Автобусная остановка СХИ в 10 минутах ходьбы.•В шаговой доступности —продуктовые магазины, аптеки, автомойка, автосервис, салон красоты, пункты выдачи товаров, стоматологическая клиника, ветеринарная клиника, отделения банков и многое другое.Условия продажи:•Один владелец с момента сдачи дома.•Возможна ипотека.•Один взрослый собственник, долгов нет.•Все сумма идет по договору без занижений.Просмотр по будням после 19:00, в выходные — по предварительной договоренности.