3-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. 95-й Гвардейской Дивизии, ...

Код объекта: 1878250. Продается просторная 3-комнатная квартира по адресу: Волгоград, улица 95-й Гвардейской Дивизии, 8 в Тракторозаводском районе.Общая площадь 69.10 / жилая 48.30 / кухня 8.20 кв. метров. Комната 20.20 + 15.10 + 13 кв. метров.Квартира расположена на 2 этаже. Идеальный вариант для семьи с детьми: тихий двор, вся инфраструктура под рукой и знаменитая сталинская планировка с изолированными комнатами и высокими потолками.Классическая сталинка с тремя раздельными комнатами. Есть потенциал создать кухню-гостиную, объединив кухню с большой комнатой. Высокие потолки создают ощущение простора.Требуется косметический ремонт — идеальный холст для воплощения ваших дизайнерских идей. Все трубы в квартире уже заменены на полипропилен.Раздельный санузел, большой балкон, во всех комнатах есть кладовки для организации встроенных шкафов. Квартира разносторонняя, не угловая, окна во двор — гарантия тишины.Идет капитальный ремонт дома: В 2023 году полностью заменена крыша и стояки. Сейчас ремонтируют фасад и балконы. Вы покупаете уже обновленный дом.Можно жить сразу, есть возможность оставить всю мебель и технику для вашего комфортного заезда: 2 шкафа, стенка, 3 дивана, кресло-кровать, кровать, кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник, морозильная камера, стиральная машина. По согласованию мебель можно вывезти.Дом внутри квартала, во дворе нет шумных магистралей. Всё в шаговой доступности (1 минута ходьбы) — остановка Рынок ТЗР на 2-й Продольной, колхозный рынок Рассвет , магазины, аптеки. Рядом школы (3), Гимназия 13, детские сады (358, 254), детская поликлиника 3. До 1-й Продольной и кольца трамвая — 5 минут пешком.Рядом улицы: Шурухина, Ополченская, проспект Ленина.Условия продажи: Единственный собственник. Никаких долгов и обременений. Чистая продажа, квартира готова к сделке. Отлично подходит для покупки в ипотеку.Цена актуальна до конца месяца. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Квартира уникальная — большая площадь, лучшая планировка, удачная локация и обновляемый дом. Не упустите шанс приобрести квартиру ниже рыночной стоимости Оперативный показ в удобное для вас время