2-комнатная квартира: Волгоград, улица Расула Гамзатова, 11 (55.1 м)

Код объекта: 1903909. Пpoдаeтcя светлая, теплая и уютная 2-комнатная квартира по адресу: Волгоград, улица Расула Гамзатова, 11.Общая площадь 55,1 / жилая 31,3 / кухня 7,4 кв. м. Комнаты 14+17,3 кв. м.Квартира двухкомнатная, с современным новым качественным ремонтом, произведенным с использованием дорогих материалов. В комнатах 2 кондиционера, на полу качественные ламинат и керамогранит. В коридоре, кухне, ванной теплые полы. Качественная электрика, техника, смесители Grоhе, входная дверь тяжелая Gаrdiаn.Спальная комната в лавандовых тонах имеет свою лоджию и большую гардеробную комнату 3,7 кв. м. уже оборудованную для вашего удобства. Фактурные антивандальные обои под покраску легко позволят вам поменять цвет комнаты по вашему вкусу не один раз. Кухня имеет очень эргономичную планировку и полностью оборудована (вся встроенная техника остается). Форма комнаты позволяет ее по-разному зонировать жилое пространство на ваш вкус: поместится и семейная обеденная зона, и зона отдыха.Дом кирпичный с толстыми стенами, а 2 лоджии создают воздушную подушку перед комнатами: зимой батареи часто отключены вообще, а летом нет жары. У комплекса своя котельная и УК Снегири: Всегда чистые подъезды, ухоженный двор, утопающий в цветах и зелени. В квартире имеются счётчики на воду и свет, что позволяет экономить в разы. Затраты на коммунальные расходы минимальные (коммунальные платежи — летнее время в районе 2 000, в зимнее максимально 4 000). По всей территории дома, а так же в подъездах ведется видео наблюдения. (доступ только у жильцов).Во дворе закрытая детская площадка, Магнит, Покупочка, ПВЗ вайлдберриз, озон, бристоль, частные магазины, косметологическая клиник, через дорогу есть Перекресток. Много парковочных мест во дворе и рядом.Дом удачно расположен, близко к транспорту: автобусы 21, 77, 25, маршрутки. До центра города на машине 10 минут. Планируется ветка троллейбуса. Отличные транспортные развязки и новые дороги, большое количество парковочных мест у дома. Удобная транспортная развязка позволяет сразу же выехать на третью продольную, три минуты на вторую продольную. Так же рядом детский сад 176, ледовый каток Новое поколение, ТЦ «МАРМЕЛАД , ТЦ «ПАРК ХАУС , ПАРК «БУЛЬВАР НА СЕМИ ВЕТРАХ — все в пешей доступности.Один взрослый собственник, отсутствие долгов и обременений, чистая продажа, ключи в день полной отплаты. Квартира подходит под ипотеку, поможем согласовать и подобрать самую низкую процентную ставку по ипотеке банка-партнера от нашего кредитного брокера в рамках сделки бесплатно. Подберем вам индивидуальную программу кредитования при имеющихся проблемах (плохая кредитная история, имеющиеся уже кредиты, нет первоначального взноса, нет подтверждающих справок 2 ндфл и т.д.)Остановка: ТРЦ Мармелад, рядом проходят улицы: Морозова, бульвар 30 летия Победы, Московская, 8-й Воздушной Армии.