2-к кв. Волгоградская область, Волгоград Тулака мкр, ул. Карла Маркса, ...

Общая площадь квартиры 48,6 кв.м, жилая 29,1 кв.м., кухня 8,1кв.м.,О доме и квартире- Квартира улучшенной планировки в престижном районе города, в 5 минутах на авто или общественном транспорте до центра.- Близость пляжа — 510 минут пешком до благоустроенной набережной с прогулочными зонами, кафе и спортивными площадками.- Транспорт: остановки автобуса/трамвая/маршрутки в 13 минутах ходьбы; удобный выезд на ключевые магистрали города; при наличии — ближайшая станция метро/электрички в пределах 1015 минут.- Инфраструктура: продуктовые супермаркеты, локальные магазины, аптеки, поликлиника/медцентр, фитнес- и йога-студии, рестораны и кофейни — всё в шаговой доступности.- Социальная инфраструктура: несколько детских садов и кружков рядом, школа удобно для семей с детьми.Планировка и функциональность- Тип: улучшенная планировка.- Коридор/прихожая: просторная с местом для встроенных шкафов и тумб для обуви.- Санузлы: раздельный, сделан качественный ремонт: поменяны трубы, выложен плиткой, установлена новая сантехника. - Балкон/лоджия: утеплённая/застеклённая, выход из гостиной и кухни.- Инсоляция: окна располагаются таким образом, чтобы квартира была светлой и тёплой.Отделка и инженерия- Кухня: полноценный кухонный гарнитур - Система отопления централизованное - Окна: пластиковые двойные стеклопакеты, утеплённые рамы для снижения шума и теплопотерь- Мебель и техника остается при продаже.Преимущества для семей и инвестиций- Идеально для семьи: школа и детсады рядом, безопасность, зелёные зоны.- Высокий спрос на аренду — хорошая инвестиционная привлекательность (короткие/долгие сдачи).- Близость центра и пляжа повышает ликвидность и стоимость жилья.Как купитьВозможно приобретение квартиры на различных условиях:- 100 оплата,- ипотека от ведущих банков страны,- принимается материнский капитал и жилищный сертификат. Также поможем продать вашу старую квартиру и выбрать новую подходящую под Ваши требования Номер объекта: 1/539727/24146