1-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Малиновского, 14 (35.8 м)

1-к квартира по адресу: им. Малиновского ул, д. 14 в Советском районе;Планировка: общая 35.80 / жилая 11.20 / кухня 16.80Квартира в отличном состоянии, не требующая вложений. В квартире никто никогда не жил. Состояние нового жилья. Выполнен евро-ремонт. Все материалы качественные, дорогие. Натяжные потолки. Современные светильники. На полу ламинат толщиной 12 мм. Дорогие межкомнатные двери, входная металлическая. Пластиковые панорамные окна в комнатах и на лоджии. Качественная сантехника. Акриловая ванная прочно установлена на опору с дополнительным креплением. Полы теплые. На кухне установлена отдельная распределительная коробка для всей необходимой техники. Лоджия оборудована освещением, розетками и радиатором отопления, что делает ее функциональным пространством в любое время года. В коридоре имеется большая ниша, идеально подходящая для организации вместительной гардеробной. Установлен домофон, пожарные датчики. Квартира не угловая, окна выходят во двор.Соседние дома находятся на значительном расстоянии, что обеспечивает спокойный и уютный отдых. Из окон открывается великолепный вид на Волгу.Дом (2023г.) расположен в современном жилом комплексе Новый свет с закрытой территорией, что обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности. Круглосуточное видеонаблюдение ведется как в доме, так и на всей территории комплекса. В подъезде вас встретит консьерж, а для удобства жильцов установлены видеодомофон, два пассажирских и один грузовой лифт.Первый этаж дома впечатляет: просторное фойе с уютной мягкой зоной и рабочим пространством, а также удобные душевая комната, туалет и раковина. Особое внимание уделено владельцам домашних животных предусмотрена специальная комната для мытья лап.На улице организована закрытая площадка для мусорных контейнеров.Управляющая компания ТЭРА обеспечивает ежедневную уборку и оперативное решение любых технических вопросов. Электрик и слесарь оперативно работают по обращениям.Во дворе дома предусмотрена большая парковка для автомобильного транспорта. Есть детские и игровые площадки (футбольная, баскетбольная, волейбольная).Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: Аграрный университет. новый детский сад, сетевые магазины, пункты выдачи: ОZОN, WВ, Yаndех mаrkеt, аптеки, ветеринарная клиника, стоматология, Лор клиника, мед. колледж, нефтяной колледж, ВолГУ, кооперативный институт. Рядом проходят улицы Казахская, Тимирязева, Ивановского, Университетский проспект.Объект 936878