1-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Малиновского, 14 (35.8 м)

Код объекта: 2034102.В продаже видовая 1-комнатная квартира по адресу: Волгоград, улица Малиновского, 14 в Советском районе со свежим евро-ремонтом.Общая площадь 35.80 (без учета лоджии) / жилая 11.20 / кухня 16.80 кв. м.Дом монолитно-кирпичный 2023 года постройки расположен в современном жилом комплексе Новый свет с закрытой территорией, что обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности. Круглосуточное видеонаблюдение на всей территории комплекса. Дом класса комфорт, консьерж-сервис, своя автономная крышная газовая котельная, дизайнерская отделка подъездов с зонами отдыха, диванами и столиками, комнатами гигиены для мам и детей, а также помещения для хранения колясок, велосипедов и мойки лап домашних животных на первом этаже, три больших грузопассажирских лифта ОТIS.Во дворе большая песочница с качелями, скалодромом и деревянным патио, зоны отдыха с лавочками, два универсальных спортивных сектора, зимой организован каток.Квартира в отличном состоянии после капитального ремонта. Выполнен евро-ремонт. Все материалы качественные, дорогие. Натяжные потолки. Современные светильники. На полу ламинат толщиной 12 мм. Дорогие межкомнатные двери, входная металлическая. Пластиковые панорамные окна в комнатах и на лоджии.На кухне установлена отдельная распределительная коробка для всей необходимой техники. Лоджия оборудована освещением, розетками и радиатором отопления, что делает ее функциональным пространством в любое время года.Квартира в отличном состоянии, не требующая вложений. В квартире никто никогда не жил. Состояние нового жилья.В коридоре имеется большая ниша, идеально подходящая для организации вместительной гардеробной. Установлен домофон, пожарные датчики.Квартира не угловая, окна выходят во двор. Соседние дома находятся на значительном расстоянии, что обеспечивает спокойный и уютный отдых. Из окон открывается великолепный вид на Волгу.Во дворе дома предусмотрена большая парковка для автомобильного транспорта. Есть детские и игровые площадки (футбольная, баскетбольная, волейбольная).Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку,ее сопровождение, ключи в день полного расчетаОстановка: Аграрный университет. Рядом расположены новый детский сад, сетевые магазины, пункты выдачи: ОZОN, WВ, Yаndех mаrkеt, аптеки, ветеринарная клиника, стоматология, Лор клиника, мед. колледж, нефтяной колледж, ВолГУ, кооперативный институт.Рядом проходят улицы Казахская, Тимирязева, Ивановского, Университетский проспект.