2-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Германа Титова, 46 (46.4 ...

Продается уютная 2-комнатная квартира в тихом и обжитом микрорайоне Краснооктябрьского района по улице Германа Титова. Общая площадь квартиры составляет 46,4 кв.м., что включает в себя просторную жилую зону в 28,1 кв.м. (комнаты 15,3 кв. м. и 12,8 кв.м.) и отдельную кухню площадью 7,4 кв.м. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома улучшенной планировки ( улучшенка ), что гарантирует удобные планировочные решения. Квартира Над 9 этажом есть технический этаж. В 2025 году сделан капитальный ремонт дома.Квартирав хорошем состоянии: на полу уложен линолеум и ламинат, установлены современные пластиковые окна, обеспечивающие тепло и тишину. Натяжные потолки, застеклённая лоджия. Санузел раздельный, что добавляет бытового комфорта для жильцов. Окна квартиры выходит на школьный стадион.При продаже остается куxоный гарнитур c теxникoй - ваpoчная панель и вытяжкa. B спaльнe ocтаётся встроенный шкаф и сплит система.Заезжай и живи без дополнительных вложений.Дом отличается благоустроенной прилегающей территорией с детскими площадками и зонами для отдыха.Микрорайон обладает развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся школы и детские сады, поликлиники, аптеки, сетевые магазины и рынки. Рядом проходят важные транспортные артерии: улицы Хользунова, Маршала Еременко, Триумфальная, что обеспечивает отличную транспортную доступность и множество вариантов общественного транспорта. Квартира идеально подойдет как для молодой семьи, так и в качестве выгодной инвестиции в недвижимость.Дом расположен в шаговой доступности от улиц Титова, Хользунова, Таращанцев, Тирумфальная.Объект