2-к кв. Волгоградская область, Волгоград Олимпийская ул., 40 (45.3 м)

Продам 2-комнатную квартиру на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома в районе Красноармейский, на улице Олимпийская, 40.2-х комнатная квартира - выгодное предложение в Красноармейском районеЛокация:Квартира находится в Красноармейском районе Волгограда на улице Олимпийская, 40, в районе 16-й больницы. Это удобный, обжитый район с развитой инфраструктурой. Рядом проходят улицы: Пятиморская, Мачтозаводская, проспект Столетова, 40 Лет ВЛКСМ, Панферова.Остановка общественного транспорта — Строитель.О доме:4-этажный кирпичный дом 1960 года постройки. Лифта нет. Подъезд чистый, соседи спокойные. Во дворе оборудована детская площадка, спортивная площадка и открытая парковка для автомобилей.О квартире:Общая площадь — 45,3 м, жилая — 29,4 м, кухня — 5,9 м.Квартира находится в отличном состоянии, полностью готова к заселению. Имеет две комнаты 18,9 м. и 10,5 м. - это удобное решение, всегда можно уединиться в собственном укромном месте. Высота потолков 2,55 метров.Квартира расположена на комфортном первом этаже, окна выходят на улицу. Имеется вместительная кладовая, которую по своему желанию можно переоборудовать в гардеробную. Санузел совмещен. Для подачи горячей воды установлена автоматическая газовая колонка известного европейского бренда, что позволяет бесперебойно пользоваться горячей водой.Состояние отличное. Сделан ремонт из современных, качественных материалов. Полностью заменена электропроводка. Трубы водоснабжения и водоотведения заменены на металлопластик. Полы — линолеум. Натяжные потолки.Кухня обычного размера, для данного вида планировки, установлен кухонный гарнитур.Во всей квартире установлены пластиковые стеклопакеты, что обеспечивает тепло- и шумоизоляцию. Современные входная и межкомнатные двери.Бонус от покупателя: остается кухонный гарнитур, сплит система, кровать.Инфраструктура:Удачное расположение в тихой части Красноармейского района (Строитель) делает эту квартиру привлекательной как для жизни, так и для инвестиций. В шаговой доступности 5-15 минут прогулочным шагом:* Колхозный рынок и продовольственные магазины (Пятерочка, Магнит) круглосуточно.* Остановки общественного транспорта во всех направлениях — до центра города и на выезд.* Аптеки, отделения банков.* Больница 16 и новая современная поликлиника.* Школы (в т.ч. лицей) и детские сады в пешей доступности.* Парковая зона для прогулок и отдыха.* Рядом расположены отделения почты .Транспортная доступность:Остановки общественного транспорта - в 5-7 минутах пешком. Регулярные маршруты автобусов и маршрутных такси обеспечивают быстрый выезд в любые направления, включая центр города. В центр можно также добраться на электропоезде, до остановки 15 минут прогулочным шагом, ходит по расписанию, что очень удобно в динамично развивающемся мире.Юридическая информация:- один взрослый собственник- с собственности более 5 лет- обременений и долгов по коммунальным платежам нет- квартира подходит для покупки с использованием ипотеки, материнского капи