1-к кв. Волгоградская область, Волгоград Жилгородок мкр, ул. Гейне, 11 ...

Код объекта: 2030962.Продаётся уютная 1комнатная квартира в одном из самых удобных и живыхайонов Волгограда — микрорайон Жилгородок, улица Гейне, 11. Планировка и пространство:• Общая площадь 30,2 м, продуманная планировка без лишних метров квартира ощущается уютной, а не тесной.• Жилая комната 17,2 м позволяет комфортно разделить пространство на зону отдыха и рабочий/учебный уголок.• Кухня 6 м удобный формат для одного человека или пары: всё под рукой, можно разместить гарнитур, технику и небольшой обеденный стол.Идеальный вариант для первого собственного жилья, аренды или спокойной жизни в обжитом микрорайоне.Плюсы для жизни и аренды:• Формат однушки — самый востребованный сегмент: легко сдавать в аренду и всегда есть спрос со стороны студентов, молодых специалистов и пар.• Небольшая площадь даёт низкие коммунальные платежи, при этом есть отдельная комната и полноценная кухня.• Квартира отлично подойдёт как первый собственный вариант вместо съёмного жилья: переплачивать за аренду больше не придётся.Район Жилгородок:• Жилгородок — давно сформировавшийся, живой микрорайон: много зелени, дворов, уже сложившееся сообщество жителей.• В шаговой доступности всё необходимое для повседневной жизни: продуктовые магазины, аптеки, остановки транспорта, бытовые услуги.• Удобный выезд в другие районы города, при этом сама локация остаётся спокойной и комфортной для проживания.Для кого эта квартира:• Для студентов и абитуриентов.• Для одного человека или пары, которым важно своё пространство и разумные платежи.• Для инвестора под сдачу: компактная однушка в обжитом районе с хорошей транспортной доступностью всегда будет интересна арендаторам.• Для родителей, покупающих жильё ребёнкустуденту: своё, отдельное, в спокойном микрорайоне, где всё рядом.Условия продажи: 1 собственник.