3-к кв. Волгоградская область, Волгоград Ардатовская ул., 2/1 (59.6 м)

Идеальная 3-к квартира для семьи в Ворошиловском районе Кирпичный дом, 3-й этаж.Простор, тишина и лучшая инфраструктура для ваших детей. Заезжайте в теплый дом с чистой историей Продаётся трехкомнатная квартира по адресу: ул. Ардатовская, д. 2/1. Дом расположен в одном из самых уютных и зеленых уголков Ворошиловского района, где всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности.--- О КВАРТИРЕ — ТЕПЛО И УЮТ• Дом: Капитальный кирпичный дом — это залог тишины и идеального микроклимата (зимой очень тепло, летом прохладно).• Этаж: Самый востребованный 3-й этаж из 5. Идеально для семей с детьми и пожилых людей.• Параметры: Общая площадь — 59.6 м, жилая — 42 м, уютная кухня — 6 м.• Состояние: • Выполнен аккуратный косметический ремонт. • Установлены современные пластиковые окна. • Полностью заменены трубы и установлены новые счетчики на воду.• Удобство: Санузел раздельный — никакой очереди по утрам Есть балкон (2 м) для отдыха или хранения.--- ЛОКАЦИЯ — ВСЁ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДОСУГАРайон Ардатовской славится своим спокойствием и развитостью:• Школы и сады: Буквально рядом расположена новая современная школа на Кузнецкой и несколько детских садов. Вашим детям будет комфортно и безопасно добираться до учебы.• Транспорт: Шикарная развязка. Рядом трамвайная линия — всего 15 минут, и вы в самом центре города. Рядом улицы Елисеева, Новоузенская, Кузнецкая.• Покупки: В шаговой доступности рынок Китай-город и сетевые магазины.• Культура: Рядом величественный Казанский Собор — прекрасное место для прогулок.--- ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ• Цена:• Собственность: Один взрослый собственник.• Сделка: Прямая продажа, документы полностью готовы. Быстрый выход на сделку.• Оплата: Подходит под ипотеку, материнский капитал и любые жилищные сертификаты.--- Почему это предложение — лучшее в районе?1. Цена-качество: Вы получаете полноценную 3-комнатную квартиру в кирпиче по цене двушки в новостройке.2. Локация: Ворошиловский район всегда ликвиден, а близость к новой школе гарантирует спрос на эту недвижимость всегда.3. Комфортный этаж: Вам никогда не придется переживать из-за сломанного лифта или высокого подъема. Звоните прямо сейчас Организую показ в удобное для вас время. Такие квартиры в кирпиче на среднем этаже уходят очень быстро Ваш эксперт по недвижимости: Елена