3-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Сологубова, 15 (71.9 м)

ИДЕАЛЬНА ДЛЯ ЖИЗНИ КТО ЛЮБИТ ПРОСТОР КВАРТИРА ВТОРИЧНОГО ФОНДА .Продается 3комнатная квартира 71,9 м в сталинке, Красноармейский район, ул. Сологубова, д. 15КВАРТИРА НЕ УГЛОВАЯ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 71,9 м2ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ 50 ,5 м2КОМНАТА 17 ,9 м2КОМНАТА 16 ,4 м2КОМНАТА 16 ,2 м2КУХНЯ 10 м2ВАННАЯ 4 ,0 м2ТУАЛЕТ 1 ,4 м2КОРИДОР 5 ,2 м2КОРИДОР 0 ,8 м2БАЛКОН 0 ,7 м2Продаётся 3комнатная квартира на 3 этаже кирпичного дома сталинской постройки (1930 г.). Высота потолков — 3,2 м: в квартире просторно и светло. Пластиковые окна во всей квартире .Главное преимущество :В квартире уже закрыты самые дорогие и нервные вопросы — не придётся срочно менять проводку, трубы, окна и балкон.Квартира готова к проживанию: можно заезжать и жить сразу, не бросаясь в капитальный ремонт. Косметический ремонт есть — местами требует обновления, но базовые поверхности и отделка уже на месте. На кухне установлен натяжной потолок.Что сделано: заменена электропроводка; трубы и разводка — новые; в санузле — новый унитаз, современная сантехника и смесители; окна — ПВХ по всей квартире; входная дверь — новая железная; на балконе заменены плита и перила; установлена сплитсистема.Планировка и особенности три комнаты: 16,2 м, 17,9 м, 16,4 м; кухня — 10 м (просторная для этой серии домов); санузел раздельный; есть окно в ванной комнате — помещение светлое и проветриваемое; квартира тёплая.Расположение и окружениеРайон отличается обилием зелёных насаждений — вокруг много деревьев, ощущается удалённость от плотной городской застройки. В шаговой доступности — школа, детский сад, магазины ( Магнит и другие), аптеки, поликлиника. Рядом пункты выдачи маркетплейсов.Маршрутное такси — в 2 минутах ходьбы от дома. Рядом ж/д станция Сарепта : отсюда удобно добираться к морю — поезда идут в южном направлении.Вгг в доме запланирован капитальный ремонт.ДополнительноОстаётся кухонный гарнитур, зеркальный шкаф, диван и кровать; остальная мебель — по договорённости.1 взрослый собственник, без долгов и обременений.Для реального покупателя возможен торг в разумных пределах.Покажем квартиру в удобное время по предварительной договорённости.Рядом проходят улицы :- Арсеньева- Затонская- пр-т Героев СталинградаВ пешей доступности находятся :- Школа- Детский сад- Детский Цент Развития Ребенка- Аптеки- Ж/Д ст Сарепта- Больница- Поликлиника- Магазин Магнит- Почта- Розничные магазины- Остановки общественного транспорта во все районы города Волгограда и области- ОЗОН- ВАЛБЕРИСПродажа квартиры связана с переездом в однокомнатную квартиру .Рассматриваем обмен .Объект