2-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. 51-й Гвардейской Дивизии, ...

Арт.Двушка в Волгограде: 5 минут до центра — и это не преувеличение Ищете квартиру, где будет комфортно жить, а при необходимости — легко сдать? Вот такой вариант: 2комнатная на ул. 51й Гвардейской, 41,8 м — практичная площадь без лишних мёртвых метров. Дом 2013 года и такой локации это реально конкурентное предложение.Что сразу радует:Этаж и дом. 8й из 8 этажей в кирпичном доме: не слишком высоко, чтобы переживать за лифт, и не первый этаж — тише и светлее.Планировка. Смежноизолированная: можно и уединиться, и держать всё под контролем — удобно для семьи. Жилая площадь 27 м, кухня 5,5 м: места ровно столько, чтобы обустроить быт без тесноты.Состояние. Косметический ремонт: заезжай и живи, а дальше делай под себя. Балкон есть — можно устроить минизону для утреннего кофе или хранения.Санузел совмещённый. Для многих это плюс: компактнее и проще в уборке.Почему район — удачный выбор:До центра — 5 минут. Реально, а не по прямой на карте : удобные выезды, трамваи, автобусы — город под рукой.Инфраструктура всё рядом . Школы, детсады, вузы — идеально для семей и студентов. Магазины, аптеки, поликлиники — в шаговой доступности, не нужно никуда специально ехать.Двор спокойный. Безопасное пространство, есть где погулять, а парковка — по ситуации района.Это хорошая ставка и для жизни, и для инвестиций:Квартира готова к заселению — никаких срочных вложений.Изза близости к вузам её легко сдать: спрос стабильный, студенты ищут именно такие варианты.Ликвидность на уровне: удачная локация и адекватная цена делают объект привлекательным на рынке.Сделка — прозрачная и быстрая:Прямая продажа, все документы готовы.Подходит под ипотеку — поможем с консультацией и организацией.Выход на сделку — в сжатые сроки.Хотите посмотреть вживую? Напишите или позвоните — оперативно организуем показ и разберём варианты по ипотеке.