1-к кв. Волгоградская область, Волгоград Санаторная ул., 2Г (34.1 м)

Номер объекта: 720959. Собственность, а не иллюзия — квартира 34.1 м с самым большим секретом на первом этаже, где 12.2 квадрата кухни становятся сердцем дома для тех, кто ценит настоящий комфорт и уют без лишних ступенек. Эта квартира на вторичном рынке — редкая находка для семей с детьми, ведь она расположена на первом этаже всего трехэтажного дома, что избавляет от шума лифта и соседей сверху, но дарит удобство для прогулок с коляской или активных игр во дворе. Идеальное решение для тех, кто устал от лабиринтов новостроек и хочет переехать сразу, потому что стандартный ремонт уже выполнен, а мебель остается бонусом для покупателя: кухонный гарнитур, прихожая, встроенный шкаф, сплит-система, что избавит вас от лишних трат и хлопот с перевозкой. Ипотека здесь абсолютно подходит, и банки охотно одобряют сделки, так как вы покупаете не воздух, а готовый дом с понятной планировкой и проверенными стенами.Внутри вас ждет не просто метраж, а настоящая кухня-гостиная площадью 12.2 квадрата, где поместится и большой стол для воскресных обедов, и зона для творчества, что особенно ценно для молодых родителей или тех, кто работает из дома. Общая площадь в 34.1 квадратных метра организована так рационально, что каждый угол работает на вас, а первый этаж добавляет бонус в виде низких коммунальных платежей и отсутствия проблем с напором воды, в отличие от верхних уровней. Вы получаете полное право въехать завтра, не вкладывая ни рубля в ремонт, ведь предыдущие хозяева уже позаботились о качестве отделки, оставив вам только наслаждаться жизнью и выбирать шторы по настроению.Также вас ждет шикарный вид из окна, панорамное остекление оснащено рольставнями что делает безопасным ваше длительное отсутствие. Оглянитесь вокруг: через дорогу от дома расположен Детский сад 75, буквально в двух шагах Детский сад 292 и Детский сад 3, так что проблема поиска места для ребенка решается за одну прогулку, экономя утром драгоценные минуты сна. Для здоровья и спокойствия родителей рядом работают Медицинский центр Водников, Волгоградский медицинский клинический центр федерального медико-биологического агентства, а также Детская больница 1, обеспечивая полный цикл заботы о семье без дальних поездок. Активный отдых тоже под рукой — комплекс Акватория и аквапарк находятся в пешей доступности, превращая выходные в праздник без пробок и долгого планирования маршрутов.Вопрос с продуктами решен максимально просто: супермаркет Магнит расположен прямо у дома, а еще один продуктовый супермаркет находится всего в ста метрах от вашего подъезда, поэтому сумки с покупками не придется тащить через весь город. Инфраструктура здесь сложилась десятилетиями: это не обещания застройщика на бумаге, а реальность, где школы, поликлиники и магазины уже работают и ждут вас. При этом квартира остается тихой и уютной, спрятанной во дворе небольшого трехэтажного дома, что дает уникальное сочетание городской доступности и камерной атмосферы.Требовательным покупателям, которые ищут не просто кв