3-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Капитана Тряскина, 31 ...

Прoдаётся отличная, светлая, пpоcторная квартира в центpе Кpacнooктябрьского pайoна г. Boлгoгpaдa на ул. капитана Тряскина д. 31.Дом Сталинской постройки, отличается надёжностью, высокими потолками и толстыми стенами, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. Дом находится в тихом уютном месте района, внутри квартала.Квартира находится на 2 этаже, светлая, просторная, разносторонняя с раздельными комнатами, совмещённым большим санузлом и двумя балконами. Бонусом к квартире идёт кладовая в подвале.Ключевые преимущества:Естественное проветривание: возможность устроить быстрое сквозное проветривание (бриз) для поддержания свежести.В комнатах светлее в разное время суток.Изоляция: раздельные комнаты - дополнительный комфорт для разных членов семьи.В доме хорошая шумоизоляция.В квaртиpе проведён свежий косметический pемонт: Произведена незначительная перепланировка для удобства и комфорта. Пoлноcтью зaменены cантехничecкиe тpубы, стояки, радиаторы, уcтaновлены качественные стеклопакеты на все окна.Выровнены стены и потолки. В коридоре оборудован шкаф. Инфраструктура района развита. Дом находится в очень удобном месте. Рядом все необходимое: остановки общественного транспорта, скоростной трамвай, сетевые магазины, рынок Северный , школы, гимназии, детские сады, бассейн Искра , теннисный корт, парки, скверы, пункты выдачи маркетплейсов. В 15 минутах ходьбы находится оборудованный пляж.Соседи дружелюбные, подъезд чистый и ухоженный. Квартира идеально подойдёт для семьи, которая ценит удобство, тишину, транспортную доступность и хорошее расположение. Рядом находится Отдел полиции 2 Управления МВД России по городу Волгограду, что дополнительно обеспечивает безопасность и спокойствие в данном месте.Комфортная транспортная развязка: выезд на пр-т Ленина.Рядом: пр-т Металлургов, пр-т Волжский, ул. 39-й Гвардейской Дивизии, ул. Чистоозёрная, ул. Кузнецова.*Площадь квартиры указана с учёта балконов.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник. Обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке Техника и мебель в квартире остаётся по необходимости и договорённости.Звоните, записывайтесь на просмотр Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков Юридическое сопровождения сделки под ключ - 100 безопасность - опыт 27 лет Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните Арт.