2-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Губкина, 6 (42.6 м)

Продаётся двухкомнатная квартира, требующая капитального ремонта, на четвёртом этаже четырёхэтажного кирпичного дома (хрущёвка) на улице Губкина в Кировском районе.Площадь квартиры:Общая площадь — 42,6 мЖилая площадь — 26,7 мКухня — 6 мКвартира не угловая. Санузел совмещённый. Полы — линолеум. Требуется капитальный ремонт. Это открывает широкие возможности для нового владельца: вы можете полностью реализовать свой дизайн-проект, создав уникальное пространство с нуля, заменив инженерные коммуникации и выполнив отделку по своему вкусу.Преимущества локации: развитая инфраструктура — в шаговой доступности находятся школа, детский сад, поликлиника и продуктовые магазины. Отличная транспортная доступность — рядом располагаются улицы Кирова, 64-й Армии, Курчатова, Козака. Остановка общественного транспорта: Магазин 1 и Школа 107 .Данный вариант идеально подойдёт для инвесторов, желающих приобрести недвижимость с последующей перепродажей после ремонта, или для семьи, готовой вложить силы в создание собственного идеального жилья. Несмотря на необходимость ремонта, квартира сохраняет хороший потенциал: удачное расположение на верхнем этаже (четвёртый из четырёх) обеспечивает тишину и отсутствие шума от соседей сверху, а также прекрасный обзор из окон. Подходит под покупку в ипотеку, с использованием материнского капитала. Низкая конкуренция в цене за счёт состояния — отличная возможность выгодно вложить средства.Просмотр по договорённости в удобное для Вас время. Рассматриваем обмен Предлагайте свои варианты Объект