3-к кв. Волгоградская область, Волгоград наб. Волжской флотилии, 11а ...

Эксклюзивное предложение Продается просторная и светлая 3-х комнатная квартира, расположенная на 5 этаже 10 этажного современного монолитно-кирпичного дома, на престижной Набережной Волжской Флотилии (микрорайон Спартановка).Общая площадь 82 кв.м. без учёта лоджий, жилая — 42,8 кв.м., состоит из трех комнат 15,8 кв.м+14,6 кв.м+12,4 кв.м, просторная кухня 12,1 кв.м., имеются две застекленные лоджии, общей площадью 10 кв.м..Квартира видовая, разносторонняя, индивидуальной планировки (перепланировка узаконена)Большая кухня, с полноценной обеденной зоной, пол с подогревом.Имеется вместительная кладовая и функционально оборудованная гардеробная.В квартире два санузла, установлены счетчики на горячую и холодную воду.Дом построен по современным технологиям, оборудован индивидуальной котельной. Находится под управлением ТСН (Товарищество Собственников Недвижимости), что обеспечивает чистоту, порядок, своевременное обслуживание подъездов, общедомового имущества и прилегающей территории, и экономию по коммунальным платежам..Во дворе оборудована детская площадка, имеется парковка для авто.Особого внимания заслуживает местоположение: в 2 минутах ходьбы — остановка общественного транспорта, что обеспечивает быстрый выезд в центр города.В самом доме есть продуктовые магазины, фитнес клуб, пункты выдачи заказов.Рядом расположены гимназия 16, детский сад, сетевые магазины, банки, МФЦ, аптеки. Для любителей активного отдыха в 10 минутах — пляж на Волге и живописные места для прогулок.БОНУС ПОКУПАТЕЛЯМ При продаже остаётся кухонный гарнитур, сплит-система, шкаф-купе, и другая встроенная мебель.Квартира идеально подходит для комфортной семейной жизни или в качестве надежного вложения средств.1 взрослый собственник, без долгов и обременений, чистая продажа, быстрый выход на сделку.Подходит под все виды расчетов.Добро пожаловать на просмотры Объект