3-к кв. Волгоградская область, Волгоград Рабочий поселок Южный тер., 5 ...

Продам просторную 3-х комнатную улучшенку на вторичке 65,5 кв.м. на комфортном 3-м этаже, частично с мебелью и техникой, кухня-7,8 кв.м. в Красноармейском районе в р/п Южном с видом на Волгогдонской судоходный канал.Локация:Квартира находится в 20 км от Красноармейского района г.Волгограда, в посёлке Южный.О ПОСЁЛКЕ (РП ЮЖНЫЙ) — ВАШ ЛИЧНЫЙ КУРОРТ Почему РП Южный - это идеальное место для жизни Это место, где хочется растить детей и отдыхать душой.Вода рядом, всего 100 метров до пляжа. Летом — купание и рыбалка прямо у дома.Зимой - катание на коньках и охота в степи.Безопасность и престиж: В посёлке расположен Волгоградский Кадетский корпус им. Недорубова. Всегда идеальный порядок и дисциплина.Благоустройство: Посёлок образцовой чистоты. Есть свой парк с мощёными дорожками и освещением, современные детские площадки, стадион и спортивная коробка для футбола.В шаговой доступности (пешком 2 - 3 минуты): Своя школа 22, детский сад 370, ГУЗ Детская поликлиника 16, Медпункт (принимает терапевт), Церковь Флора и Лавра.Свежие продукты: В шаговой доступности дачи и сезонный рынок с домашними овощами и фруктами. Дом:9-этажный панельный дом 1984 года постройки. Лифт есть. Подъезд чистый, соседи спокойные. Во дворе оборудована детская площадка и открытая парковка для автомобилей.Квартира:Общая площадь 65,5 м, жилая - 40 кв.м, кухня 7,8 м это уникальное решение, которое даёт простор для жизни и приёма гостей Высота потолков 2,7 м.Квартира не угловая, расположена на 3-м этаже, окна выходят на две стороны открывается вид на Волгодонской Судоходный Канал Это главное преимущество квартиры вы будете наслаждаться красивыми пейзажами. Балкон застеклён и утеплён. Комнаты не смежные, гардеробная имеется. Санузел раздельный.Состояние отличное, выполнен евроремонт: пластиковые окна, на полу линолеум, современные межкомнатные и входная двери, заменена электропроводка. Бонус для покупателя: остаются кухонный гарнитур. Возможна продажа без мебели по договорённости. Квартира полностью готова к заселению. Инфраструктура:В шаговой доступности (пешком 23 минуты):- Детский сад 370, школа 22, Детская поликлиника 16.- Остановки общественного транспорта.- Близость к Каналу прекрасное место для прогулок.- Медпункт (принимает терапевт).- Церковь Флора и Лавра.Транспортная доступность:Остановки общественного транспорта в 35 минутах пешком. Регулярные маршруты автобусов обеспечивают быстрый выезд в центр Волгограда и другие районы.Юридическая информация:- 1 взрослый собственник.- Собственность более 5 лет.- Обременений и долгов по коммунальным платежам нет.- Квартира подходит для покупки с использованием ипотеки, материнского капитала или жилищных сертификатов.- Документы готовы к сделке.- Чистая продажа.- Ключи в день сделки.ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ Проведу показ в удобное для вас время вы обязательно влюбитесь в этот вид на Волгу Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять Объект