2-к кв. Волгоградская область, Волгоград Днестровская ул., 12 (68.9 м)

2-к квартира по адресу: Днестровская ул, д. 12 в Центральном районе;Планировка: общая 68.90 / жилая 34.50 / кухня 14.30Раздельные комнаты: 22.4 + 12.1 метровПластиковые окна. Раздельный санузел. Есть 2 застекленных пластиком лоджии. Имеется отдельный вход.При продаже остается: сплит системаКвартира разносторонняя, окна выходят во двор и на ул. Пархоменко 43Б.Квартира используется как офисное помещение, но это огромный плюс, а не недостаток, так как перед вами открывается чистый холст для воплощения любых дизайнерских идей по созданию семейного уюта по своему вкусу. Текущее состояние — стандартный ремонт, который легко трансформировать под жилое пространство, изолированные и очень просторные комнаты позволят каждому члену семьи найти свой личный уголок для отдыха и работы. Отдельный вход и высокий первый этаж добавляют ощущение приватности и автономности, а застекленные лоджии станут любимым местом для утреннего кофе или вечерних посиделок. Такая квартира идеально подойдет для молодых родителей, которые хотят быть ближе к земле, но при этом не отказываться от всех благ цивилизации.Местоположение и развитая инфраструктура этого района порадуют даже самых требовательных жителей: в шаговой доступности находятся лучшие образовательные учреждения города, включая Среднюю школу 6 с углублённым изучением отдельных предметов и детские сады 100 и 356. Забота о здоровье будет максимально простой благодаря близости Клинической поликлиники 3, а также Детской клинической поликлиники 15, что особенно актуально для семей с маленькими детьми. Для культурного досуга не нужно ехать в центр: рядом расположены Волгоградский государственный театр одного актера и Волгоградский областной театр кукол, а также живописный Ботанический сад ВГСПУ — идеальное место для спокойных прогулок.Повседневный быт станет максимально удобным, ведь всего в ста метрах от дома находятся три крупных супермаркета: Чижик , Победа (продсклад) и Магнит , что позволяет забыть о проблемах с покупкой продуктов. Вам не придется тратить время на дорогу до магазинов, все необходимое для жизни будет всегда под рукой, экономя ваши силы и время. Атмосфера района располагает к спокойной и размеренной жизни, а отличная транспортная доступность и наличие всей социальной инфраструктуры делают это место по-настоящему уникальным. Не упустите возможность стать обладателем этой универсальной квартиры, которая подходит как для комфортного проживания, так и для успешных инвестиций в будущее. Здесь гармонично сочетаются выгода, удобство и потенциал, который готов раскрыться в ваших руках.Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: школа 6,гимназия 1, д.сады 356,100, центр раннего развития детей Мери Поппинс , рядом проходят улицы Ткачева, Уральская, Рокоссовского, ПархоменкоОбъект 999416