2-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. 13-й Гвардейской Дивизии, ...

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕЖивите в центре событий, сохраняя домашний уют Представляем Вам 2-х комнатную квартиру в самом престижном районе Волгограда - Центральном.Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, время и хочет жить в месте с прекрасно развитой инфраструктурой.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ:- Семье с детьми. Здесь всё под рукой: лучшие школы города: лицей 5, школа 81, 19, детские сады и игровая и спортивная площадки прямо во дворе.- Семейной паре, которая ищет квартиру в центре для комфортной жизни.- Инвестору: квартиры в этом месте востребованы Арендаторами, 2-х комнатные сдаются по цене 36 000 в месяц.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Общая площадь: 50.7 кв. м. ( без учета площади балкона )- Две изолированные комнаты: 16.8 кв. м. и 12.8 кв. м. ( двухсторонняя )- Кухня: 8.1 кв. м. - Этаж: 5 из 5 (кирпичный дом, отличная теплоизоляция).ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ:Квартира двухсторонняя - удобно и светло. Не угловая, в середине дома.Главный плюс — спальня с окнами в тихий двор, что гарантирует вам спокойный сон.Ремонт выполнен аккуратно: окна, проводка и полы в порядке. Можно заезжать и жить сразу, не тратя время и нервы на стройку. Большой застекленный балкон. Санузел раздельный, с ванной. Газовая колонка - Вы всегда с горячей водой ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:Дом кирпичный - зимой тепло, а летом прохладно. Подъезд чистый. Во дворе детская игровая и спортивная площадки, детям можно безопасно играть рядом с домом. Есть место для стоянки Вашего авто.ЛОКАЦИЯ - ВСЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:- 5 минут прогулочным шагом — Набережная у Волги для вечерних прогулок или утренних пробежек.- 5 минут — магазины и аптеки.- Рядом остановки Площадь Ленина и Педагогический университет .- В непосредственной близости лучшие школы и детские сады города.ДОКУМЕНТЫ:- Один взрослый собственник.- Квартира без обременений- Без перепланировок: соответствует техническому плануНе упустите возможность купить жилье в престижной локации, где всё под рукой Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре ***Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.