1-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Хиросимы, 4 (47.02 м)

Код объекта: 2306415.Однокомнатная квартира по адресу: Волгоград, улица Хиросимы, 4, Центральный район.Планировка и метраж: • Общая площадь — 47,02 м. • Кухня — 11,31 м: достаточно места для рабочей зоны, обеденного стола и техники. • Жилая комната — 18,22 м: простор для спальни, рабочей зоны и уголка отдыха. • Коридор — 6,92 м: место для вместительного шкафа и обувницы. • Санузел — 5,86 м: стильная отделка, надёжная сантехника. • Лоджия — 4,71 м: застеклена, подойдёт для уютного уголка или мини-оранжереи.Состояние заезжай и живи : евроокна, надёжное напольное покрытие, встроенная мебель, кухонный гарнитур, продуманная отделка санузла.Современный монолитный дом 2011 года, класс энергоэффективности B — экономия на коммуналке и комфортный микроклимат. Отличная шумоизоляция и приватность даже в центре. Центральный район — развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, высокий спрос на аренду: привлекателен для проживания и инвестиций. Вид и этаж: квартира на 11-м этаже 12-этажного дома — оптимальная высота. Панорамный вид на 7-ю Гвардейскую магистраль и очертания Волги, тишина, чистый воздух и много естественного света. Безопасность и двор: парковка за шлагбаумом с видеонаблюдением и охраной, детская и спортивная площадки.Инфраструктура: остановка Хиросимы прямо напротив дома (13 маршрутов), детский сад 100, школы, магазины, набережная, стадион Динамо , парки — всё в шаговой доступности.Условия сделки: один собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку, без скрытых нюансов.Эта квартира — ваш будущий дом, где каждая деталь создана для комфорта. Звоните и записывайтесь на просмотр — с радостью покажу и расскажу подробнее