2-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Тимирязева, 37 (46.2 м)

Вашему вниманию предлагается просторная и светлая 2-комнатная квартира улучшенной планировки в обжитом и востребованном Советском районе Волгограда по адресу: ул. Тимирязева.Квартира расположена на 1 этаже 9-этажного панельного дома серии Улучшенка , что гарантирует удобные планировочные решения и хорошие пропорции помещений.Общая площадь составляет 46,2 м, при этом жилая площадь — 24 м. Вы получаете две изолированные комнаты, что позволяет комфортно разместиться семье с ребенком или организовать личный кабинет. Это редкое предложение, так как планировка продумана до мелочей.Кухня площадью 9 м — настоящий подарок для хозяйки: здесь достаточно места для полноценной обеденной зоны, вместительного гарнитура и всей необходимой бытовой техники.Среди несомненных плюсов стоит выделить раздельный санузел, что особенно важно для семьи из нескольких человек, и практичное покрытие полов — ламинат, за которым легко ухаживать. Квартира находится в хорошем состоянии, что позволяет заехать и жить сразу, без вложений в ремонт. Первый этаж станет дополнительным преимуществом для семей с маленькими детьми или пожилых людей — никаких лестниц и неудобств с колясками. В пешей доступности (35 минут) находятся магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Детский сад и школа — примерно в 710 минутах ходьбы, что очень удобно для родителей. До ближайшего продуктового супермаркета можно дойти за 5 минут. Транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой конец города.Двор ухоженный, есть парковочные места. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал. Звоните, чтобы договориться о просмотре Объект