2-к кв. Волгоградская область, Волгоград Коммунальная ул., 14 (42.0 м)

2-к квартира 42 м в ЦЕНТРЕ города у ТЦ Европа Сити Молл и 7-й Гвардейской Адрес: г. Волгоград, Центральный район, ул. Коммунальная, д. 14Цена: (Реальному покупателю — торг на месте )Параметры: 5/5 этаж | Общая площадь: 42 м | Жилая: 30 м | Кухня: 6.5 м | Застекленная лоджия: 2 м—————————— ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:1. Сердце Центрального района: Идеальное расположение на пересечении ключевых транспортных и студенческих маршрутов города.2. Идеально под АРЕНДУ или первую собственную квартиру: Рядом расположены ведущие ВУЗы города (Политех и Педуниверситет). Квартиры в этой локации всегда сдаются быстро и по высокой цене 3. Отличная базовая подготовка: Самые дорогие и сложные работы уже выполнены — установлены пластиковые окна, заменены трубы сантехники, застеклена лоджия.4. Тишина 5-го этажа: Над головой никто не топает, в квартире много света и не слышен уличный шум.—————————— О КВАРТИРЕ И ЕЕ НАПОЛНЕНИИ:• Планировка: Оптимальная 2-комнатная квартира общей площадью 42 кв.м. Просторные жилые комнаты (30 кв.м), кухня 6.5 кв.м и застекленная лоджия.• Состояние: Квартира требует косметического ремонта — это отличная возможность не переплачивать за чужой ремонт и оформить интерьер по вашему вкусу и бюджету • Что сделано: Установлены современные пластиковые окна, полностью поменяны коммуникационные трубы.• Что остается новым хозяевам:• Практичный кухонный гарнитур;• Удобный диван;• Вместительный шкаф для одежды.—————————— ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:• Транспорт: В 3 минутах ходьбы ключевая развязка города — остановка 7-я Гвардейская (скоростной трамвай, автобусы, троллейбусы, маршрутки в любой район города).• Для студентов: В пешей доступности ВолгГТУ (Политехнический университет) и ВГСПУ (Педагогический университет).• Шопинг и досуг: Рядом крупный ТРК Европа Сити Молл, сетевые супермаркеты, аптеки, банки, кафе и благоустроенная Набережная Волги.—————————— ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Полный комплект документов готов к сделке.• Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и жилищные сертификаты.• Реальному покупателю предусмотрен торг при осмотре • Быстрый выход на сделку.Ликвидный объект недвижимости в самом центре города по доступной цене Звоните прямо сейчас С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.——————————С уважением, Ваш специалист по недвижимости.Контактное лицо: Елена