3-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Пархоменко, 41 (49.0 м)

3-к квартира в кирпичном доме в Центре 10 минут пешком до сердца города Адрес: г. Волгоград, Центральный район, ул. Пархоменко, д. 41Цена:Параметры: 4/5 этаж | Дом: КИРПИЧНЫЙ | Общая площадь: 49 м | Жилая: 35 м | Кухня: 6 м | Балкон с видом на Храм—————————— ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:1. Лучшая локация Центра: Вы живете в спокойном историческом центре, но всего 10 минут пешком — и вы в эпицентре городской жизни. Отличная транспортная доступность, близость улиц Ткачева и Двинская.2. Надежный кирпичный дом: Отличная шумо- и теплоизоляция. Квартира очень теплая, расположена на комфортном 4-м этаже.3. Видовые характеристики: Балкон с прекрасным видом на Храм — ваш островок спокойствия в центре города.4. Ваш дизайн-проект: Квартира требует ремонта, что является огромным плюсом: вы не платите за чужой вкус и старые обои, а создаете интерьер под свои цели (для жизни или для сдачи в аренду).—————————— О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:• Планировка: Оптимальная площадь 49 кв.м., комнаты смежные. Идеально для трансформации в современную евро-квартиру или сохранения классической планировки.• Состояние: Объект под ремонт. Это чистый лист, где можно воплотить любые дизайнерские решения — от минимализма до классики.• Бонус: Окна выходят на тихую сторону, прекрасный вид на Храм.—————————— ИНФРАСТРУКТУРА — ЛУЧШЕЕ ДЛЯ СЕМЬИ:• Элитное образование: Прямо рядом — престижная Гимназия 2. Также в шаговой доступности школы и несколько детских садов.• Магазины и быт: Вся необходимая инфраструктура — супермаркеты, аптеки, отделения банков, кафе — буквально вокруг дома.• Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали района, близость к остановкам общественного транспорта.—————————— ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Документы полностью готовы к сделке.• Без обременений, залогов и долгов.• Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал.• Быстрый выход на сделку.Это отличное предложение для тех, кто хочет жить в центре города, сделав ремонт под себя, либо ищет ликвидный объект для инвестиций. Звоните прямо сейчас Отвечу на все вопросы и проведу показ в удобное для вас время.——————————С уважением, Ваш специалист по недвижимости.Контактное лицо: Елена