2-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. 64-й Армии, 137А (50.6 м)

Просторная двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной в новостройке около ТЦ Акварель Ищете жилье, где будет комфортно всей семье? Эта квартира — идеальный баланс между доступной ценой и современным уровнем жизни. Благодаря продуманной планировке и расположению, вы получаете не просто квадратные метры, а пространство для уютных семейных вечеров и активного отдыха.Кому подойдёт этот объект:Эта квартира станет отличным выбором для молодой семьи с детьми, которым важна близость к школам и паркам, а также для тех, кто покупает первое жилье и хочет сразу заехать, не тратя время на капитальный ремонт.Основные характеристики:• Общая площадь: 50.6 м• Кухня-гостиная: 17.6 м — идеальное место для приема гостей и семейных завтраков.• Изолированные комнаты: спальня 17 м и уютная вторая комната 9 м.• Этаж: 8 из 10 (прекрасный вид и отсутствие шума от дороги).Планировка и состояние:В квартире выполнен свежий косметический ремонт: установлены пластиковые окна, на полу качественный линолеум, в ванной комнате — аккуратная плитка. Вы можете заехать и жить сразу после покупки. В подарок остается кухонный гарнитур. Балкон полностью остеклен, что добавляет полезной площади.Дом и территория:Дом 2013 года постройки, современный и ухоженный. В подъезде всегда чисто, работают два лифта (пассажирский и грузовой). Во дворе создана приятная атмосфера: ухоженные дорожки, цветы и деревья. Для автовладельцев предусмотрено много парковочных мест.Локация и инфраструктура:Район максимально удобен для повседневной жизни. Всё необходимое — буквально в паре шагов:• Образование и покупки: в 5-7 минутах ходьбы школа 77, детский сад 3, супермаркеты Магнит , Пятерочка , Чижик и ТЦ Акварель .• Отдых и природа: всего 10 минут пешком до санатория Волгоград , хвойного леса, аквапарка Акватория и горнолыжного комплекса О2 .• Транспорт: удобный выезд на 2-ю Продольную магистраль, до центра города — всего 25 минут на авто.Документы и условия продажи:• Чистая продажа — быстрый выход на сделку.• 3 взрослых собственника, без обременений.• Подходит под ипотеку.Не упустите возможность купить качественное жилье по привлекательной цене Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами.***Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.