2-к кв. Волгоградская область, Волгоград просп. Имени В.И. Ленина, 125 ...

Номер объекта: 540413. Сталинская 2комнатная квартира в центре Краснооктябрьского района: капитальный ремонт, толстые стены, всё готово для жизни Продаём 2комнатную сталинку в отличном состоянии на 3м этаже 5этажного дома по адресу: г. Волгоград, пр. им. В. И. Ленина, д. 125. Квартира не угловая, окна на разные стороны — комнаты всегда светлые и хорошо проветриваются.Почему это выгодное предложение:Толстые кирпичные стены: зимой тепло, летом не жарко — экономия на отоплении и кондиционерах.Капитальный ремонт всех инженерных сетей: заменены трубы, батареи, электрика (щиток Legrand, проходные выключатели, многозональное освещение), стояки водоснабжения и канализации, вентиляционные клапаны.Качественные материалы: итальянская плитка в санузле, дизайнерский фартук на кухне, паркет ручной укладки в жилых комнатах.Балкон под ключ: застеклён, отделан деревом, есть рольставни, электричество (выключатель иозетки), плита балкона укреплена.Комфорт без компромиссов: приточновытяжные клапаны в комнатах (проветривание без сквозняков), сейфовая входная дверь, деревянные евроокна и подоконники.Площади: общая — 51,4 кв. м, комнаты — 12,8 и 18,2 кв. м, кухня — 6,7 кв. м. Санузел раздельный. Есть гардеробная (0,9 кв. м) и балкон (0,9 кв. м).Локация — одно из лучших преимуществ:2 минуты пешком до 1й продольной, 7 минут — до 2й продольной.Во дворе и рядом — детские сады, престижная 14я гимназия.Рядом парк им. Гагарина — идеальное место для прогулок и отдыха всей семьёй.Вблизи улицы Титова, Гуртьева, Хользунова и Таращанцев — удобные маршруты и развитая инфраструктура.Дом после капремонта, подъезд чистый, широкие лестничные марши, хорошие соседи.Квартира продаётся с качественной техникой и сантехникой: газовая колонка Bosch, сантехника Roca, плита Kaiser с газконтролем. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Такие варианты быстро продаются.