2-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Маршала Воронова, 24 ...

Продаётся 2-комнатная квартира в ЖК Янтарный город (ул. Маршала Воронова, Советский район). Дом 2017 года постройки. Квартира на первом этаже — удобно для семей с маленькими детьми, пожилых людей и тех, кто не любит лифты. О квартире: • Общая площадь: 46,4 кв.м; • Кухня-гостиная: 22,2 кв.м (гостиная зона — 15,1 кв.м, кухня — 7,1 кв.м); • Спальня: 9,8 кв.м; • Санузел: раздельный; • Кладовая/гардеробная: есть; • Лоджии: 2 шт., обе утеплены, остеклены, с отделкой; • Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная для встреч и отдыха, отдельная спальня для тишины, кладовая для хранения вещей и две готовые лоджии — для утреннего кофе и сушки белья. • Что остаётся при продаже - Кухонный гарнитур - Сплит-система - Прихожая. О доме: Отличная шумоизоляция. Собственная котельная — независимое теплоснабжение, экономия на ЖКУ - Детский сад во дворе - Детские площадки с игровыми комплексами в виде поезда и вертолёта — детям не скучно - Спортивные площадки и зоны отдыха - Гостевые автостоянки и парковочные места за домом (дополнительно организованы жильцами) - Чистые, тихие подъезды, ухоженная придомовая территория с цветами и зеленью - Аккуратная и дружная соседская среда.Инфраструктура: Комплекс оптимально удалён от городской суеты и шума, но при этом в нескольких минутах езды от Второй Продольной магистрали. - Сосновый бор — в шаговой доступности, идеален для прогулок, пробежек, велосипедных поездок и отдыха на природе. Жители отмечают чистый воздух и тишину как главное преимущество локации. Кардиологический центр и Перинатальный центр — в пешей доступности (570 м) - Волгоградский государственный университет (ВолГУ) — 1,7 км, один из крупнейших вузов региона; - ТЦ Акварель (Ашан, Леруа Мерлен) и гипермаркет Лента — в нескольких минутах на машине - Магнит, аптеки, пункты выдачи (Ozon, Wildberries, СДЭК), салоны красоты, кафе — в самом ЖК и прилегающей территории ;- Остановки общественного транспорта Янтарный город и Кардиоцентр — автобусы и маршрутки во все районы города. Квартира на первом этаже с двумя лоджиями и кухней-гостиной — редкое сочетание для этого комплекса. Подходит для проживания семьи с детьми, для тех, кто ценит природу и тишину, а также как объект для сдачи в аренду (рядом ВолГУ, спрос на жильё от студентов стабилен). Экология района — одна из лучших в Волгограде благодаря сосновому бору и удалённости от промзон. Звоните, записывайтесь на просмотр