1-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. 70-летия Победы, 14 (25.3 ...

Светлая квартира с видом на пруд в новом кирпичном домеИщете надежный вариант для сохранения капитала или первое собственное жилье? Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит автономность и комфорт в современном доме.Кому подойдет этот объект:— Инвесторам: благодаря автономному отоплению и новому дому, объект будет пользоваться стабильным спросом у арендаторов.— Студентам и молодым специалистам: всё необходимое (магазины, спортклуб, кофейни) находится в шаговой доступности.Основные характеристики:— Общая площадь: 25.3 м;— Жилая комната: 11.4 м;— Кухня: 8.2 м;— Этаж: 4 из 5;— Дом: кирпичный, постройки 2021 года.Планировка и состояние:Квартира с ремонтом от застройщика, в ней можно жить сразу после покупки. Комнаты изолированные, что создает ощущение пространства. Из важного преимущества — собственный двухконтурный газовый котел: вы сами регулируете тепло в квартире и не переплачиваете за общедомовое отопление. Есть балкон (не остеклен).Дом и локация:Дом теплый, кирпичный, с ухоженным двором и достаточным количеством парковочных мест. Подъезд чистый.Район очень удобный: в 7 минутах пешком остановка, школа 77 и детский сад. Рядом Пятерочка , Магнит , аптеки, спортклуб Реформа и уютные кофейни. Всего 5 минут на авто до ТРЦ Акварель , аквапарка Акватория и горнолыжного комплекса О2 . До центра города — около 30 минут на общественном транспорте.Условия продажи:— Один взрослый собственник;— Возможна ипотека;— Чистая продажа, готовы выйти на сделку в течение пары недель.Не упустите возможность приобрести ликвидную недвижимость по выгодной цене Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.Главные преимущества:- Автономное отопление (двухконтурный газовый котел) — экономия на ЖКХ.- Новый кирпичный дом (2021 г.) — высокая энергоэффективность и долговечность.- Вид из окна на пруд — приятная эстетика и спокойствие.- Развитая инфраструктура — всё под рукой (школы, ТЦ, спорт).- Выгодная цена — отличный вход в инвестицию.