1-к кв. Волгоградская область, Волгоград Селенгинская ул., 7 (41.6 м)

1-к квартира по адресу: Селенгинская ул, д. 7 в Центральном районе;Планировка: общая 41.60 / жилая 12.20 / кухня-гостиная 20.20Предлагается к продаже видовая квартира в самом центре города, в новом жилом комплексе бизнес-класса Level Up. Идеальный вариант для тех, кто ценит статус, комфорт, эстетику и премиальную инфраструктуру.О квартире: Этажность: 3/19 — оптимальная высота с чистым видом и отсутствием уличного шума. Планировка: продуманная евродвушка с зонированием. Просторная кухня-гостиная — 20,2 м и уютная спальня — 12,2 м. Окна: панорамное остекление лоджии, наполняющее пространство светом и воздухом. Вид: квартира выходит на две стороны. Из окон открывается впечатляющая панорама на легендарный Мамаев курган и Центральный парк. Готовность: квартира передается в предчистовой отделке. По желанию покупателя возможен ремонт под ключ по индивидуальному дизайн-проекту или воплотить собственные идеи. Это идеальный вариант для семей с детьми, так как рядом расположена Средняя школа 81 и кадетский корпус. Для малышей работают Детский сад 356 и Детский сад 100, что избавит вас от необходимости возить ребенка через весь город.О жилом комплексе Level Up: Это закрытая экосистема для комфортной жизни, где продумано абсолютно всё: Безопасность и приватность: закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение по периметру и на входах и внутри. Сервис: профессиональный консьерж-сервис 24/7. Парковка: подземный и надземный паркинг, а также удобная велосипедная на подземном этаже, что позволяет сохранить парадные и этажи свободными от габаритных вещей. Дизайн: авторская отделка входных групп и парадного холла по эксклюзивному дизайн-проекту. Лаундж-зона на первом этаже: стильное пространство для встреч с гостями с мягкой мебелью, столом и стульями. Для вашего удобства здесь же расположены микроволновка, кофе-машина, а также обустроена игровая комната для детей. Двор: мультиформатное пространство, разделенное на зоны: современные площадки для активного спорта, детские игровые комплексы и уединенные места для спокойного отдыха. Хранение: предусмотрены индивидуальные кладовые для габаритных и сезонных вещей.Локация: Самый центр города. В шаговой доступности — главные достопримечательности, лучшие рестораны, театры, бизнес-центры и Центральный парк для утренних пробежек и прогулок.Условия сделки: Подходит под любой вид оплаты: наличные, ипотека от ведущих банков, жилищные сертификаты, trade-in. Полное сопровождение сделки. Организуем показ в удобное для вас время, включая выходные и вечерние часы.Эта квартира — не просто квадратные метры, а инвестиция в качество жизни и безупречный вкус.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить масштаб, виды и атмосферу Level Up.Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: Бакинская, Хиросимы, ЖК Level UP, рядом проходят улицы Рокоссовского, Хиросимы, БакинскаяОбъект 1006983