3-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Салтыкова-Щедрина, 30 ...

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в доме сталинской постройки — 75 м, 3-й этаж 3-этажного дома. Волгоград, Тракторозаводский район, ул. Салтыкова-Щедрина, 30.ПЛАНИРОВКАОбщая площадь — 75 м, жилая — 51 м, кухня — 8,7 м.Комнаты раздельные: 18,5 + 18,4 + 14,1 м. Такая геометрия позволяет расставить мебель по-разному, выделить спальню, детскую и гостиную или организовать рабочие места, не жертвуя общей зоной.Кухня 8,7 м вмещает полноценную обеденную зону и всю необходимую технику.Квартира разносторонняя: окна выходят и на улицу, и во двор — днём много естественного света, при желании можно проветривать насквозь.СОСТОЯНИЕКвартира в отличном состоянии, готова к проживанию, дополнительный ремонт не требуется.— натяжные потолки;— пластиковые окна;— ламинат на полу;— современные межкомнатные двери;— раздельный санузел;— застеклённый пластиком балкон.ЧТО ОСТАЁТСЯ ПРИ ПРОДАЖЕКухонный гарнитур. Остальная мебель — по договорённости.ДОМСталинка — это капитальные стены, высокие потолки и продуманная застройка. Трёхэтажный дом, квартира на 3-м (последнем) этаже: над вами нет соседей.ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТОстановка Тарифная — 34 минуты пешком. Рядом улицы Атласова, Рыкачёва, Ополченская, Обливская, Тарифная, проспект Ленина, что даёт быстрый выезд к основным магистралям — до центра района и других частей города удобно добираться и на машине, и на общественном транспорте.Пешая доступность:— магазины, аптека, банк — 5 минут;— детский сад и школа — 35 минут;— поликлиника — 1012 минут;— парк или сквер для прогулок — около 15 минут.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИЧистая продажа. Квартира подходит под ипотеку, в том числе с материнским капиталом.Квартира подойдёт семье с детьми, а также тем, кто ценит простор, удобное расположение и развитую инфраструктуру рядом.Объект