2-к кв. Волгоградская область, Волгоград Триумфальная ул., 14 (46.7 м)

Код объекта: 2395132.Срочно продается тёплая двухкомнатная квартира на Триумфальной, 14 Краснооктябрьского района— окна во двор, кирпичный дом и первый этаж дарят комфортный вход в дом и ощущение защищённости.Площадь 46,7 м: комнаты 12,9 и 16,7 м — изолированные, легко зонируются под разные задачи. Небольшая, но функциональная кухня 6 м, раздельный санузел, гардеробная, кладовая, ниша сверху в коридоре,потолки 2,6 м — всё продумано для удобной повседневной жизни. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный период.Ремонт косметический (выполнен в 2023 году) — квартира готова к заезду сразу; при желании можно освежить интерьер под собственный вкус и получить более современную планировку без сложных перепланировок. В квартире сделана шумоизоляция стен. На полу ламинат + линолеум, стены — декоративная штукатурка практичный и современный подход, потолки выровнены, побелены. Трубы пластик все поменяно, радиаторы чугунные надежные, установлены две сплит-системы, три приточных клапана с фильтрами для проветривания. В ванной имеется водонагреватель от сети, который оставляют покупателям, а так же для удобства и безопасности установлена видеокамера с видом во двор.Кирпичный дом (1975) с ж/б перекрытиями надёжен в отопительный сезон.Наземная парковка у дома упрощает повседневные задачи с автомобилем. На территории имеется детская площадка.Первый этаж делает жильё удобным для быстрого доступа и активной жизни рядом с домом.При продаже покупателю остается кухонный гарнитур, варочная панель, фильтр для воды, водонагреватель, две сплит-системы, приточные клапаны, видеокамера.Изумительная локация делает привлекательной квартиру не только для небольшой семьи с детьми, а так же послужит в качестве хорошей инвестиции.В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, неподалеку проходят трамвайные пути, школа 78, гимназия 12, детский сад 329, 375; Сбербанк, Почта, вет.клиника, аптеки, рынок, супермаркеты Пятерочка , Магнит , пункты выдачи интернет заказов, тренажерный зал.Показ организую в удобное для вас время, возможен быстрый выход на сделку. Чистая продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.