1-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. 70-летия Победы, 40 (36.9 ...

Живите там, где начинается ваш отдых Предлагаем вашему вниманию абсолютно новую квартиру в современном кирпичном доме 2025 года по адресу: ул. 70 лет Победы, 40. Это тот редкий случай, когда можно купить жильё, в котором ещё никто не жил, и сразу начать обустраивать свой уют.Кому идеально подойдёт эта квартира?Это отличный выбор для тех, кто хочет переехать в новый дом с современными коммуникациями, не тратя время и нервы на ремонт. Также объект станет выгодным приобретением для инвестиций: близость к паркам и горнолыжному курорту обеспечит стабильный спрос на аренду.Характеристики и планировка:- Общая площадь: 36.9 м;- Просторная кухня: 11.2 м;- Комната: 18 м;- Этаж: 4 из 10.Планировка максимально удачная: окна выходят на разные стороны, что обеспечивает прекрасное естественное освещение в течение дня. В квартире есть остекленный балкон, а санузел оборудован выводом под стиральную машину.Состояние — заезжай и живи:В квартире выполнен качественный косметический ремонт от застройщика. Всё абсолютно новое: пластиковые окна, современные межкомнатные двери, натяжные потолки, моющиеся обои, радиаторы отопления и новый линолеум. Особое преимущество — собственный двухконтурный газовый котел, что позволит вам самостоятельно регулировать тепло и существенно экономить на коммунальных платежах.Дом и территория:Дом построен из кирпича, что гарантирует тепло и тишину. Подъезд в идеальном состоянии, работает современный пассажирский лифт. Во дворе предусмотрено много места для парковки, а также установлены новые детские и спортивные площадки.Локация — природа и комфорт в одном месте:Ваш досуг будет под рукой:- 1 минута — и вы в Южном парке;- Прямо из окон открывается великолепный вид на центр зимних развлечений О2 и хвойный лес;- В 2 минутах ходьбы — Григорова балка;- В 10 минутах на авто — набережная Высоцкого и пляжная зона.Вся необходимая городская инфраструктура (школы 77, детский сад 3, магазины, аптеки) находится в шаговой доступности (1015 минут пешком). До ТРЦ Акварель можно добраться за 5 минут на транспорте.Условия сделки:Чистая продажа. Один взрослый собственник, обременений нет. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Возможна ипотека.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть этот потрясающий вид своими глазами Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.