3-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Пархоменко, 59А (60.5 м)

Код объекта: 2401216.Удобная 3-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Волгоград, улица Пархоменко, 59А.Общая площадь 60,5 м. Жилая площадь 37,8 м подтверждает эффективное использование площади, кухня 8 м функциональна и пригодна для повседневного приготовления пищи. Три изолированные комнаты 16,0 / 13,0 / 8,8 м дают гибкие возможности расстановки мебели и зонирования: отдельно — зона дневного времени, два изолированных пространства для сна или работы. Санузел раздельный. Высота потолков 2,5 м — стандартная и удобная для любых типов оснащения и освещения.Рациональная планировка и выгодное расположение в привычной городской среде. Третий этаж девятиэтажного дома обеспечивает комфортную доступность и при этом достаточную приватность: окна выходят на улицу и во двор, есть балкон.Состояние квартиры — косметический ремонт. Это позволяет въехать сразу после минимальной подготовки или провести обновление по собственному вкусу без необходимости капитального ремонта. Кирпичный дом 1987 года постройки с железобетонными перекрытиями обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в отопительный период. Наземная парковка у дома упрощает ежедневную логистику.Расположение и инфраструктура соответствуют городскому формату: доступность транспорта, магазинов и социальных объектов в пешей доступности делает адрес удобным для повседневных задач. Третий этаж уменьшает шум от улицы по сравнению с первым, при этом подъезд и придомовая территория в рабочем состоянии. Домовая конструкция и материал стен формируют устойчивую эксплуатационную базу при умеренных расходах на содержание.Потенциал использования: квартира сочетает в себе функциональную планировку и нейтральное состояние ремонта — это обеспечивает простоту подготовки под текущие потребности или последующую перепланировку в рамках допустимого законодательства. При правильной организации пространства можно получить помещение с комфортными зонами гостиной и уединения без больших вложений.Цена и условия сделки обсуждаются индивидуально; стоимость доступна по запросу, оперативно направлю подробное коммерческое предложение и варианты оформления, включая помощь с ипотекой. Организую показы в удобное время, предоставлю полный пакет документов для оценки и сделки.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.