1-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. 35-й Гвардейской, 40 ...

Продается квартира в современном доме с новым ремонтом Локация :1-комнатная квартира в новом доме с улучшенной планировкой находится рядом со СХИ в Советском районе города Волгоград по адресу - ул. 35-й Гвардейской 40, ЖК Арена. Рядом проходят улицы: Профессора Иншакова, Университетский проспект, Калининградская, Казахская. Дом:Кирпичный дом современного типа, построен в 2019 году имеет 5 этажей, чистый отапливаемый подъезд. В квартире стоит свой котел, что обеспечивает наличие горячей воды круглогодично, а так же регулирование температуры квартиры в любое время. Квартира:Общая площадь — 34,1 м с лоджией 35,4 м, жилая площадь — 17,3 м, кухня —9,9 м. Высота потолков — 2,65 м.Квартира расположена на 5 этаже, окна выходят во двор. Квартира не угловая, есть застекленная лоджия. Установлены пластиковые окна. Санузел совместный. Инфраструктура:В шаговой доступности :- Все необходимые магазины.- Школа — 10 минут.- Детские сады — 10 минуты.- Аптеки — 7 минуту.- Парк — 6 минут.- СХИ, ВолГУ, Колледж Нефти и Газа, все в 10 минутах езды. Транспортная доступность:Остановки Нефтяник и Прямая в 6 минутах пешком. Удобный выезд на первую и вторую Продольные магистрали.Автобусные маршруты: 25, 77, 85, 2Маршрутное такси: 174, 3с, 8с, 260, 23а, 46сПреимущества: Поквартирное отопление(самостоятельно можно регулировать температуру в любое время года, даже при отключении горячей вода, она у вас будет всегда). Современный дом. Хорошая планировка. Кирпичный дом — отличная шумоизоляция и тепло зимой. Отличное месторасположение. Большое количество парковок. Юридическая информация:1 взрослый собственника. Квартира прошла проверку в Росреестре. Подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты. Звоните, пишите Проведу показ в удобное время. Сохраните объявление, чтобы не потерять.Объект