2-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Генерала Шумилова, 30 ...

Продаётся большая, светлая и просторная двухкомнатная квартира в Кировском районе Волгограда — на улице имени генерала Шумилова, 30. Квартира находится на девятом этаже девятиэтажного блочного дома 2008 года постройки. Несмотря на девятый этаж, он не последний — над ним есть десятый технический этаж, что создаёт дополнительную защиту от холода, шума и протечек. В доме современный лифт, мусоропровод, есть газ, горячая и холодная вода, установлены счётчики.Площадь квартиры — 67,4 кв. м. Это больше, чем у большинства стандартных двухкомнатных квартир, что делает её более просторной и ликвидной. Жилая зона — 36,8 кв. м, кухня — 12,4 кв. м. Комнаты раздельные: 20,9 кв. м и 15,8 кв. м — в каждой хватает места и для отдыха, и для любимых вещей. Есть гардеробная 2,7 кв. м. Санузел раздельный.Планировка очень удобная и продуманная. Просторная прихожая позволяет попасть во все комнаты, кухню и раздельный санузел, не проходя через жилые помещения. Комнаты большие, светлые, кухня тоже просторная.В квартире сделан свежий современный ремонт: натяжные потолки, ламинат, пластиковые окна, аккуратные межкомнатные двери, сплит системы в обеих комнатах. Заезжаете — и можно жить.Окна выходят на улицу, из них открывается очень красивый вид на город Волгоград и реку Волгу — в комнатах светло и спокойно. Никакой суеты, но при этом вся жизнь рядом.Инфраструктура — всё в шаговой доступности. В 100 метрах супермаркеты Светофор и Магнит, а по утрам можно забежать за свежей выпечкой в пекарню Бонконти. Для семей с детьми тут всё продумано: детский сад 265 и гимназия 9 — в шаговой доступности. Если важно здоровье и спокойствие — рядом детская больница 1 и поликлиника 5.Транспортная доступность отличная. До остановки Библиотечная — 200 метров. Рядом проходят улицы Кирова, 64-й Армии, Козака, Курчатова, Минина, Зины Маресевой — так что с транспортом проблем не будет. Автобусы (в том числе маршрут 30) и маршрутные такси связывают Кировский район с другими частями города.Квартира в собственности, арестов и обременений нет. Никто не зарегистрирован. Подходит под ипотеку и материнский капитал — то есть вариантов купить много.Возможен небольшой торг при осмотре.Пишите или звоните — подберём удобное время, чтобы вы могли всё оценить. Отличный вариант для семьи, которая ценит простор, комфорт, уют и красивый вид из окна.