Офис в Волгоградская область, Волгоград Ополченская ул., 27Б (77 м)

Продается офисное помещение по адресу: улица Ополченская, 27Б в Тракторозаводском районе.Общая площадь помещения: 76.6 кв. м.Офис расположен на первом этаже ЖК Графит с отдельным входом ваша точка притяжения клиентов в оживленной локации. Помещение полностью готово к работе, имеет свежий современный ремонт, высокие трехметровые потолки и дополнительную остекленную лоджию с электрическим теплым полом.Местоположение максимально выгодное для любого бизнеса: ровно в ста метрах от оживленного перекрестка улиц Ополченская и Батова, рядом с крупным отделением Сбербанка и прямо через дорогу от торгового центра, где раньше был кинотеатр Старт. Высокая плотность многоквартирной застройки и развитая инфраструктура внутри самого дома магазины Пятерочка и Винотека, пункты выдачи Озон и WВ обеспечивают постоянный поток посетителей.В радиусе менее четырехсот метров сосредоточены ключевые точки притяжения: Тракторозаводский рынок, ТЦ Привоз и множество небольших магазинов, формирующих непрерывный высокий трафик. Для удобства сотрудников и клиентов в двухстах метрах расположена школа, а отдельный вход с торца дома делает помещение автономным и заметным со двора.Помещение прошло реконструкцию, специально ориентированную на бизнес из сферы индустрии красоты, с добавлением дополнительных мокрых точек, которые при необходимости легко демонтируются. Это дает вам уникальную возможность не тратить время и бюджет на сложные перепланировки, сразу запуская прибыльное дело в самой проходимой точке района.Условия продажи: собственник физ. лицо, все документы готовы. Объект 994371