Офис в Волгоградская область, Волгоград ул. Маршала Чуйкова, 55 (99 м)

Престижное помещение в центре Волгограда, по ул. Чуйкова — идеальный актив для вашего бизнеса или инвестицийПредлагается к продаже нежилое помещение площадью 98,6 кв.м., расположенное в элитном жилом доме по адресу ул. Чуйкова, 55. Это уникальное предложение для тех, кто ценит статус, безопасность и функциональность.Кому идеально подойдет этот объект:— Инвесторам: благодаря грамотной планировке помещение можно разделить на два независимых блока с собственными санузлами и счетчиками электроэнергии. Это позволит сдавать площади двум разным арендаторам, максимизируя доходность.— Стабильному бизнесу: юридическим, финансовым, IT-компаниям, медицинским центрам или салонам красоты. Престижный адрес подчеркнет статус вашей организации.Основные характеристики и преимущества:— Расположение: Самый центр города, первая береговая линия у Волги.— Безопасность: Закрытая территория, охрана, шлагбаум и круглосуточное видеонаблюдение (24/7) во дворе и на стоянке.— Входы: Два отдельных входа (со стороны двора и с другой стороны дома), что обеспечивает удобную логистику.— Готовность: В помещении выполнен качественный ремонт, можно заезжать и начинать работу сразу.Техническое оснащение:Помещение оборудовано всем необходимым для работы серьезной компании:— Центральные коммуникации (вода, стоки, отопление).— Выделенная мощность 15 кВт.— Установлены 4 сплит-системы, пожарная сигнализация и многоуровневая система освещения.— Подведен интернет и телевидение.— Наличие кухни и двух мокрых точек. Два санузла.Планировка:Помещение включает 6 зон, которые могут быть организованы как офисы. Внутренняя планировка позволяет эффективно зонировать пространство под любые бизнес-задачи.Условия продажи:— Один взрослый собственник.— Продажа от физического лица.— Цена:.Не упустите возможность приобрести ликвидную недвижимость в топовой локации города Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества лично Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.